Liczniki na wodę - otoczenie prawne

piter

Mam pytanie czy są jakieś regulacje prawne mówiące o: Założeniu wodomierza głównego na cały blok? A obecnie każdy w (mieszkaniu) bloku ma swój licznik płacił dotychczas za wodę i ścieki w gminie. Obecnie zmienił się właściciel wodociągów i zarządzał założenia głównego wodomierza i rozliczania za wodę i ścieki w całości. Czy jest to zgodne z prawem ? Proszę o pomoc

Zarządca

Regulacje te zawarte są w ustawie z dnia 7 czerwca 2001 roku o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (Dz.U. 2001 Nr 72 poz. 747 z pózn. zm.), również duże znaczenie ma umowa zawarta przez dostawcę ze wspólnotą.
Art. 6 w/w ustawy nakłada na przedsiębiorstwo wodociągowe obowiązek zawarcia umów z osobami korzystającymi z lokali, ale konieczne jest złożenie wniosku przez zarządcę obiektu, ponadto należy spełnić pewne warunki wymienione w tym przepisie.


Art. 6. ustawy stanowi, że:
na wniosek właściciela lub zarządcy budynku wielolokalowego lub budynków
wielolokalowych przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne zawiera umowę,
o której mowa w ust. 1, także z osobą korzystającą z lokalu wskazaną we
wniosku, jeżeli:
1) instalacja wodociągowa w budynku jest wyposażona w wodomierze, zainstalowane
zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi, przy wszystkich
punktach czerpalnych;
2) jest możliwy odczyt wskazań wodomierzy w terminie uzgodnionym przez
przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne z właścicielem lub zarządcą;
3) właściciel lub zarządca rozlicza, zgodnie z art. 26 ust. 3, różnicę wskazań
między wodomierzem głównym a sumą wskazań wodomierzy zainstalowanych
przy punktach czerpalnych wody;
4) właściciel lub zarządca na podstawie umowy, o której mowa w ust. 1, reguluje
należności wynikające z różnicy wskazań między wodomierzem
głównym a sumą wskazań wodomierzy zainstalowanych przy punktach
czerpalnych wody;
Proszę sprawdzić czy spełniacie Państwo te warunki. Jeżeli nie - przedsiębiorstwo może (nie musi) odmówić zawarcia umów z poszczególnymi osobami korzystającymi z lokali.
Odnośnie licznika głównego - należy go wymienić, gdy nie spełnia warunków technicznych.

piter

Czytając widzę ze ktoś złamał prawo instalując wodomierze i podpisując umowy z każdym mieszkańcem. Dziwna sprawa ze trwała ona kilka lat. Ale jest to dobry sposób dla gminy aby wyegzekwować zakładanie wspólnoty .Zastanawiam się czytając tom ustawę jak się ma to do wspólnot bez rejestracji ( do 7 lokali) ?

Zarządca

Przedsiębiorstwo może zawrzeć umowy z poszczególnymi osobami korzystającymi z lokali nawet wtedy, gdy warunki wymienione w cytowanym powyżej przepisie nie zostały spełnione, dlatego też niekoniecznie doszło do naruszenia prawa.

owner

[cite] piter:[/cite]obecnie każdy w (mieszkaniu) bloku ma swój licznik płacił dotychczas za wodę i ścieki w gminie. Obecnie zmienił się właściciel wodociągów i zarządzał założenia głównego wodomierza i rozliczania za wodę i ścieki w całości.

Jeżeli macie umowy indywidualne, to będzie najlepiej, jeśli tak zostanie. To jest najlepsze rozwiązanie, bo każdy płaci za siebie. Wspólnota nie zajmuje się nieodpłatnym pośrednictwem na rzecz dostawcy wody w zakresie ściągania należności i wewnętrznych rozliczeń.

Po zamontowaniu wodomierza głównego należy dopełnić wymogów ustawowych (cytowanych przez Zarządcę).
Różnice we wskazaniach wodomierzy najlepiej niech rozlicza sam dostawca - przedsiębiorstwa wod.-kan najczęściej różnicą obciążają odbiorców proporcjonalnie do ich zużycia wody.