Likwidacja przybudówki

manasta

Witam,

w naszej wspólnocie mieszkaniowej chcemy w przyszłym roku przeprowadzić remont klatki i elewacji.
We wspólnocie mieszkaniowej jest dwóch właścicieli oraz 6 lokali mieszkalnych, które należą do gminy, są to mieszkania komunalne.
Jedno z nich, które znajduję się na parterze, ma ubikację na klatce tj. w przybudówce znajdującej się przy wyjściu z kamienicy od strony podwórka.
Pozostali lokatorzy mają ubikację w mieszkaniach. Wiem, że można podłączyć kanalizację w tym mieszkaniu i tym samym zlikwidować ubikację na klatce. Chcielibyśmy rozebrać tą przybudówkę, gdyż sam remont jej więcej by kosztował, a z drugiej strony każdy woli mieć ubikację w swoich czterech ścianach:)
Na planach 1m2 ubikacji na klatce schodowej przynależy do lokatora mieszkania, drugie 1m2 to części wspólne wspólnoty.
Czy jest w ogóle szansa na likwidację przybudówki, jakie będą tego konsekwencje prawne i finansowe.

Pozdrawiam serdecznie
Magda

Zarządca

Skoro ten 1 m2 przynależy do mieszkania, to nie stanowi nieruchomości wspólnej. Rozumiem, że to lokal gminny, niewyodrębniony. Należy porozumieć się z gminą.
Czy to duża wspólnota? Ile lokali?

wwwinyl

We wspólnocie mieszkaniowej jest dwóch właścicieli oraz 6 lokali mieszkalnych, które należą do gminy, są to mieszkania komunalne.

Duża.

Zarządca

Należy się porozumieć z gminą.

manasta

[cite] Zarządca:[/cite]Skoro ten 1 m2 przynależy do mieszkania, to nie stanowi nieruchomości wspólnej. Rozumiem, że to lokal gminny, niewyodrębniony. Należy porozumieć się z gminą.

1m2 przynależy do mieszkania, drugi m2 należy do części wspólnej , przybudówka ma razem 2m2 powierzchni.

Zarządca

Wspólnota nie może ingerować w prawo własności tego jednego metra kwadratowego, ponieważ zarządza tylko nieruchomością wspólną. Zgoda gminy jest zatem konieczna.