klucze a części wspólne.

dolby

Witam.
Proszę o poradę.
Na osiedlu które składa się z 4 bloków,2 bloki to WM X a kolejne dwa WM Y. Na osiedlu dostęp do wszystkich pomieszczeń,klatki,śmietniki mają wszyscy ze względu na jeden systemowy klucz. Czyli mieszkańcy wspólnoty X mogą podrzucać śmieci do Y oraz mogą podejmować inne działania na klatkach. Osiedle ma różne podziały jeśli chodzi o nr działek.
Proszę o informację,podstawę prawną, czy wobec powyższego Wspólnota X nie mając udziału w gruntach,częściach wspólnych Wspólnoty Y mają prawo do posiadania jednego klucza do wszystkich czterech wejść do bloków śmietników? Rozumiem,że klucz musi być do jednego zamka wejściowego na osiedle, natomiast do śmietników oraz klatek powinny być zupełnie inne-tak mi się wydaje.
Dzięki za informację.

KubaP

Czyli mieszkańcy wspólnoty X mogą podrzucać śmieci do Y

a w czym problem , użytkownik lokalu może składować odpady w każdym miejscu do tego przeznaczonym a Gmina ma obowiązek je zagospodarować/wywieść

dolby

Problem tkwi w tym,że Wspolnota Y ponosi koszta względem czyszczenia pomieszczenia etc.Ja rozumiem,jakie obowiązki ma gmina,natomiast moje pytanie brzmiało, czy osoby które są związane z inną wspólnota mogą posiadać jedne klucze do innych pomieszczeń(klatki,śmietnik) wspolnoty Y. Części wspólne mają osoby które mają zapisy w aktach notarialnych,wiec dlaczego ktoś inny ma mieć dostęp do części wspólnych i wykorzystać fakt,że mogę podrzucić śmieci etc.

KubaP

Wspolnota Y ponosi koszta względem czyszczenia pomieszczenia

To dlaczego nie obciążycie Wspólnoty X za bezumowne korzystanie z Waszej osłony śmietnikowej? Notą?

czy osoby które są związane z inną wspólnota mogą posiadać jedne klucze do innych pomieszczeń(klatki,śmietnik) wspolnoty Y.

tak nie powinno być , wymieńcie wkładki i po sprawie

dolby

To dlaczego nie obciążycie Wspólnoty X za bezumowne korzystanie z Waszej osłony śmietnikowej? Notą?

Dlatego,że śmieci są wyrzucane "incognito".Widzimy,że sąsiedzi z bloku X wyrzucają śmieci do naszego pomieszczenia, upominamy,wskazujemy że jest to nie na miejscu,że mają swoje pomieszczenie ale to na nic, dlatego też pytam o przepis prawny mówiący o częściach wspólnych.

tak nie powinno być , wymieńcie wkładki i po sprawie

Byłoby najprościej, tylko w tym wypadku chcielibyśmy aby koszta poniósł Developer który doprowadził do tej patowej sytuacji.Jednak Developr nie widzi w tej sytuacji żadnego problemu i odprawia Wspólnotę z kwitkiem. Dlatego zadam ponownie pytanie, czy wg. prawa jest jaki zapis który mówi o tym,że inne wspólnoty,osoby na osiedlu, na jednym osiedlu powinny mieć zapewnione oddzielne klucze do pomieszczeń ?

KubaP

Dlatego,że śmieci są wyrzucane "incognito".Widzimy,że sąsiedzi z bloku X wyrzucają śmieci do naszego pomieszczenia,upominamy,wskazujemy że jest to nie na miejscu

Jak widzicie to nie incognito. Jest dowód jest nota .

gab

Rozumiem,że klucz musi być do jednego zamka wejściowego na osiedle, natomiast do śmietników oraz klatek powinny być zupełnie inne-tak mi się wydaje.

[
No to wymieńcie sobie te klucze. Deweloper nic nie zrobi. Pozostanie wam długotrwały i kosztowny proces z niewiadomym skutkiem.

Nowy doklejony: 02.04.19 10:35

Jak widzicie to nie incognito. Jest dowód jest nota .

Takie działanie nie ma nic wspólnego z prawem. Za postępowanie właściciela nie odpowiada wspólnota.

Mogą co najwyżej spróbować wyegzekwować jakieś pieniądze od poszczególnych ludzi z tamtej wspólnoty. Ale muszą znać ich dane, mieć dowody i pewnie iść do sądu. I znów będzie "sprawa o wiaderko".