Nie równa wysokość opłat
isee
Użytkownik
Witam, potrzebuję waszej pomocy,
W akcie notarialnym każdego właściciela jest zapisane takie coś
"Został poinformowany że z posiadaniem lokalu wiąże się obowiązkowa opłata na centralne ogrzewanie, eksploatację części wspólnych, fundusz remontowy, która na dzień podpisania aktu wynosi łącznie XXX -złotych", każdy właściciel ma inna kwotę łączna.
Porównując miesięczna opłatę eksploatacyjną na fakturach dwóch lokali 50m2 (7.1% Wielkość udziału ) i 40m2 ( 5.7%) jest taka sama po 30zł, pytanie jest czy opłaty eksploatacyjne nie powinna być liczone po wielkość udziału?
Zarządca/Deweloper sprzedając lokale mieszkalne umieścił wyżej wymieniony zapis w akcie notarialnym/umowie sprzedaży każdego lokalu. Od kilku lat nie zorganizował żadnego zebrania związanego z kosztami, niema również żadnej uchwały czy regulaminu, pobiera stała kwotę od każdego i na tym się kończy. Moje pytanie jest czy tworząc wspólnotę i odwołując developera/Zarządca możemy anulować ten zapis w akcie i sami ustalić stawki odnowa?
W akcie notarialnym każdego właściciela jest zapisane takie coś
"Został poinformowany że z posiadaniem lokalu wiąże się obowiązkowa opłata na centralne ogrzewanie, eksploatację części wspólnych, fundusz remontowy, która na dzień podpisania aktu wynosi łącznie XXX -złotych", każdy właściciel ma inna kwotę łączna.
Porównując miesięczna opłatę eksploatacyjną na fakturach dwóch lokali 50m2 (7.1% Wielkość udziału ) i 40m2 ( 5.7%) jest taka sama po 30zł, pytanie jest czy opłaty eksploatacyjne nie powinna być liczone po wielkość udziału?
Zarządca/Deweloper sprzedając lokale mieszkalne umieścił wyżej wymieniony zapis w akcie notarialnym/umowie sprzedaży każdego lokalu. Od kilku lat nie zorganizował żadnego zebrania związanego z kosztami, niema również żadnej uchwały czy regulaminu, pobiera stała kwotę od każdego i na tym się kończy. Moje pytanie jest czy tworząc wspólnotę i odwołując developera/Zarządca możemy anulować ten zapis w akcie i sami ustalić stawki odnowa?
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
TAK.
Tak, ale tylko na przyszłość
Co do stawek służących do naliczenia zaliczek /rozliczenia kosztów to musi być uchwała właścicieli lokali.
Dzięki a pomoc