głosowaniena zebraniach wspólnoty

IzabelaCh

Moja mama nie żyje już 20 lat. Mam postanowienie spadkowe wydane przez Sąd do 1/2 mieszkania. Wspólnota odmawia mi prawa do głosowania na zebraniach. Już dwa razy pokazywałam to postanowienie zarządowi wspólnoty. Wspólnota liczy 18 lokali mieszkalnych. Mieszkam tam już 45lat. Proszę o przedstawienie opinii prawnej. Izabela

KubaP

[cite] IzabelaCh:[/cite] Proszę o przedstawienie opinii prawnej. Izabela

z tym to do prawnika

[cite] IzabelaCh:[/cite]Moja mama nie żyje już 20 lat. Mam postanowienie spadkowe wydane przez Sąd do 1/2 mieszkania.

Masz prawo do głosowania 1/2 udziału przypisanego do lokalu ,
Jak otrzymasz pełnomocnictwo od tego drugiej połówki będziesz mogła głosować całym udziałem przypisanym do lokalu.

A tak na marginesie czy czytałaś ustawę o własności lokali ?

gab

Mam postanowienie spadkowe wydane przez Sąd do 1/2 mieszkania

Czy to było stwierdzenia nabycia spadku - 1/2 masy spadkowej czy też dział spadku, gdzie tobie przypadło 1/2 mieszkania?

Bo jeśli to pierwsze, to nie daje z automatu prawa do lokalu. I wspólnota ma rację.
Jeśli to drugie, to masz obowiązek zmienić dane w KW.

Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece.

Art. 35. 1. Właściciel nieruchomości jest obowiązany do niezwłocznego złożenia wniosku o ujawnienie swego prawa w księdze wieczystej. 2. Jeżeli osoba trzecia doznała szkody na skutek nieujawnienia prawa własności w księdze wieczystej, właściciel ponosi odpowiedzialność za szkodę powstałą na skutek niewykonania obowiązku, o którym mowa w ust. 1, bądź na skutek opieszałości w jego wykonaniu.
Art

blazejh

[cite] IzabelaCh:[/cite]Moja mama nie żyje już 20 lat. Mam postanowienie spadkowe wydane przez Sąd do 1/2 mieszkania. Wspólnota odmawia mi prawa do głosowania na zebraniach. Już dwa razy pokazywałam to postanowienie zarządowi wspólnoty. Wspólnota liczy 18 lokali mieszkalnych. Mieszkam tam już 45 lat. Proszę o przedstawienie opinii prawnej. Izabela

Rozumiem, że na skutek podziału spadku jesteś współwłaścicielką w części ułamkowej (w 1/2) tego lokalu. Jeśli tak, z opinią nie widzę większego problemu. Oparta byłaby o nowelę z 12 czerwca 2015.
Była taka spora nowelizacja ustawy, której nikt nie zrozumiał i wszyscy do dziś udajemy, że jej nie było.