opłata na fundusz remontowy

rumcajs

Witam. Wspólnota mieszkaniowa mojego bloku ustaliła kilka lat temu składkę na fundusz remontowy, po równo 120 zł od mieszkania, pomimo że metraż mieszkań waha się od 37m2 do 66m2. Ustalone było to podczas walnego zgromadzenia. W uchwale jest zapis że ta forma pobierania będzie trwała do odwołania. W okresie tym zostało zrobione docieplenie budynku, taki był cel zmiany formy pobierania. Jestem właścicielem małego mieszkania, wiem że fundusz powinien być pobierany w stosunku od udziału w całości budynku.Próbowałem zbierać podpisy pod uchwałę, która przywróci właściwy sposób pobierania opłat. Niestety właściciele dużych mieszkań "dogadali się" z właścicielami średnich i nie uda mi się zdobyć większości. Co w obecnej sytuacji mogę zrobić, by opłata na fundusz byla pobierana od udziału?

KubaP

Wspólnota mieszkaniowa mojego bloku ustaliła kilka lat temu składkę na fundusz remontowy, po równo 120 zł od mieszkania, pomimo że metraż mieszkań waha się od 37 m² do 66 m².

wiem że fundusz powinien być pobierany w stosunku od udziału w całości budynku

to skutki dopuszczenia patologi, jako obowiązującego prawa we WM
Zaskarż ten system naliczania zaliczek do sądu .np: ostatnią uchwałę o planie gospodarczym.

Podobne sytuacje sa z ignorowania art.45a Prawo Energetyczne

[b]Art 45a pkt 9.[/b]
Właściciel lub zarządca budynku wielolokalowego dokonuje wyboru metody rozliczania całkowitych kosztów zakupu ciepła na poszczególne lokale mieszkalne i użytkowe w tym budynku, tak aby wybrana metoda:
1)	[b] z[color=#00f]apewniała[/color][/b]:
[b]a) energooszczędne zachowania,

b) zachowanie prawidłowych warunków eksploatacji budynku i lokali w zakresie temperatury i wentylacji, określonych w przepisach prawa budowlanego, lub

c) ustalanie opłat za zakupione ciepło w sposób odpowiadający zużyciu ciepła na ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody użytkowej;
[/b]
2)	[b][color=#00f] w zależności od warunków technicznych budynków i lokali uwzględniała:[/color][/b]

a) ilość ciepła dostarczanego do lokalu z pionów grzewczych lub przenikania między lokalami oszacowanego w szczególności na podstawie rejestracji temperatury powietrza w lokalu, jeżeli jest to technicznie możliwe i ekonomicznie uzasadnione,

b) [b][color=#f00]współczynniki wyrównawcze zużycia ciepła na ogrzewanie,[/color] wynikające z położenia lokalu w bryle budynku.[/b]

rumcajs

jeśli chodzi o ogrzewanie, to akurat każdy ma własny piec c.o.
a co do skarżenia w sądzie, to chyba nie mam innego wyjścia, porozmawiam z radcą prawnym i biorę się za to.
dzięki !