Stawki amortyzacyjne NW

KubaP

https://www.biznes.gov.pl/pl/publikacje/2264-amortyzacja-budynkow 

W Wykazie [b]stawek amortyzacyjnych dla budynków[/b] użytkowych określono następujące [b]roczne stawki[/b]:

10% dla kiosków towarowych o kubaturze poniżej 500 m3, domków kempingowych, budynków zastępczych - trwale związanych z gruntem,
[b][color=#f00]4,5%[/color] dla podziemnych garaży i zadaszonych parkingów[/b] oraz budynków kontroli ruchu powietrznego (wieży), zbiorników, silosów oraz magazynów podziemnych, zbiorników i komór podziemnych,
2,5% dla innych niż wcześniej wymienione budynków niemieszkalnych
[b][color=#f00]1,5%[/color] dla budynków mieszkalnych[/b]

1. Czy są stosowane we Wspólnotach Mieszkaniowych w Polsce ?

2. Czy powinny być stosowane np.: w przypadku wymiany właścicieli lokali , aby ci co "odchodzą"/sprzedają lokale/ też partycypowali w remontach NW,
które zdarzają się raz na 15 ; 20; 50 lat ?

3. Jakie powinny być stawki FR uwzględniające amortyzację (bieżące zużycie) ? czy 1,5% czy mniejsze ?