zawór gazowy - przed licznikiem

wspolnota2

Witam Wszystkich

Czy jeśli lokator nie może zamknąć zaworu gazowego przed licznikiem ( mieszkanie własnościowe ) to czy po stronie Wspólnoty jest obowiązek wymiany ?

koziorozka

Do licznika - własność dostawcy gazu.
Za licznikiem - własność prywatna.
Wspólnota nie ma tu nic do powiedzenia.

wspolnota2

Dziękuję za odpowiedź..
Zatem mam ostatnie pytanie : jeśli jest uszkodzony poziom gazowy to również nie dotyczy Wspólnoty z tego rozumiem.
Zadaje pytanie ponieważ przyjechało pogotowie gazowe i stwierdziło iż nie ma.nieszczelnosci a jak prywatnie poprosiłem o kontrolę to na urządzeniu jest nieszczelność i co w takim przypadku

tajfun

[cite] koziorozka:[/cite]Do licznika - własność dostawcy gazu.
Za licznikiem - własność prywatna.
Wspólnota nie ma tu nic do powiedzenia.

Obiło mi się o uszy, że instalacja gazowa zarówno w obrębie lokalu jak i poza nim jest elementem NW. I jestem tego pewny. Powód. Zagrożenie życia.

wp44

[cite] koziorozka:[/cite]Do licznika - własność dostawcy gazu.
Za licznikiem - własność prywatna.
Wspólnota nie ma tu nic do powiedzenia.

Trochę skoryguję : )

Własność opratora kończy się na kurku głównym (KG), który co do zasady obecnie jest montowany na zewnątrz budynku, a jeśli istnieją warunki techniczne, to w granicy nieruchomości (np. w ogrodzeniu). Instalacja wewnętrzna od KG do ogałęzień indywidualnych do lokali, to nw. Własność indywidualna, to te wszystkie fragmenty indywidualne od odgałęzień do końca, czyli do odbiorników w lokalach. Nadmienię, że gazomierze, choć zainstalowane na fragmentach indywidualnych, należą do operatora.

Tu jest drobny niuans. Niektórzy uznają, że własność indywidualna zaczyna się za gazomierzem, wtedy wymiana/uszczelnienie zaworu pozostawałoby w gestii wspólnoty. Inni stoją na stanowisku (ściśle wg definicji ustawy), że własność indywidualna zaczyna się w miejscu odgałęzienia od pionu, czyli na trójniku. To jest trochę bez sensu, choć wg litery prawa. No bo jak tu przyjmować granicę na trójniku, albo na spawie, względnie na kawałku rury? Najrozsądniej jest umówić się, że granica pomiędzy nw i właścicielem jest na zaworze przed gazomierzem, przy czym sam ten zawór należy jeszcze do nw, czyli w takim świetle opieka nad nim należałaby również do wspólnoty.

KubaP

[cite] wp44:[/cite]

[cite] koziorozka:[/cite]Do licznika - własność dostawcy gazu.
Za licznikiem - własność prywatna.
Wspólnota nie ma tu nic do powiedzenia.

Tu jest drobny niuans. Niektórzy uznają, że własność indywidualna zaczyna się za gazomierzem, wtedy wymiana/uszczelnienie zaworu pozostawałoby w gestii wspólnoty. Inni stoją na stanowisku (ściśle wg definicji ustawy), że własność indywidualna zaczyna się w miejscu odgałęzienia od pionu, czyli na trójniku.
To jest trochę bez sensu, choć wg litery prawa. No bo jak tu przyjmować granicę na trójniku, albo na spawie, względnie na kawałku rury? Najrozsądniej jest umówić się, że granica pomiędzy nw i właścicielem jest na zaworze przed gazomierzem, przy czym sam ten zawór należy jeszcze do nw, czyli w takim świetle opieka nad nim należałaby również do wspólnoty.

u mnie, we wspólnocie cała instalacja do zaworu odcinającego w lokalu jest częścią wspólną ... ze względu bezpieczeństwa.

wspolnota2

Dziękuję za odpowiedź