Zatrudnienie palacza

drag123drag123 Użytkownik
edytowano września 2019 w O Forum
Czy w Małej wspólnocie chcąc zatrudnić palacza C.O na podpisanie stosownej umowy muszą wyrazić zgodę wszyscy właściciele , czy też wystarczy ponad 50%, kto powinien podpisać umowę Administrator , czy te osoby z Zarządu które zgadzają się na wybór danego palacza.

Komentarze

  • Opcje
    koziorozkakoziorozka Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Jest tam zarząd włascicielski?
    Jak tak, to wystarczą dwaj członkowie zarządu.
  • Opcje
    Prezesod13latPrezesod13lat Użytkownik
    edytowano listopada -1
    koziorozka - to Ty żyjesz?
    Jest tam zarząd włascicielski?
    W każdej malej WM jest zarząd właścicielski, stanowią go wszyscy współwłaściciele.oczywiście mogą oni w drodze umowy, przekazać kompetencje zarządu któremuś z właścicieli lub osobie z zewnątrz.
    Czy w Małej wspólnocie chcąc zatrudnić palacza C.O na podpisanie stosownej umowy muszą wyrazić zgodę wszyscy właściciele , czy też wystarczy ponad 50%, kto powinien podpisać umowę Administrator , czy te osoby z Zarządu które zgadzają się na wybór danego palacza.
    Jak palacz będzie pracował za darmo, to nie potrzeba zgody wszystkich, ale jak za pieniądze to każdy musi się na te wydatki zgodzić.
  • Opcje
    gabgab Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Nie każdy. Wystarczy, że zgodzą się ci co mają co najmniej 50 % połowę udziałów. Palacz, tak samo , jak kominiarz , jest niezbędny. to zakres zwykłego zarządu.
    Jak nie zatrudnia za miliony , to "skrzywdzona" mniejszość w sądzie nie wygra.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano września 2019
    [cite] Prezesod13lat:[/cite]Jak palacz będzie pracował za darmo, to nie potrzeba zgody wszystkich, ale jak za pieniądze to każdy musi się na te wydatki zgodzić.
    nie ma takiego obowiązku . Podmiot sprawując zarząd rzeczą wspólną może zatrudnić palacza , jest to czynność zwykłego zarządu.

    Gdyby przyjąć taką zasadę (zgody wszystkich właścicieli lokali) to nie zwarto by umowy na dostawę prądu ,ubezpieczenie , itp , bo by się nie dogadali ... mowa jest o małej WM (do 7 lokali)
  • Opcje
    Prezesod13latPrezesod13lat Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Gdyby przyjąć taką zasadę (zgody wszystkich właścicieli lokali) to nie zwarto by umowy na dostawę prądu ,ubezpieczenie , itp , bo by się nie dogadali ... mowa jest o małej WM (do 7 lokali)
    Zgadza się, siedzieli by po ciemku. Ubezpieczenie budynku nie jest w Polsce OBOWIĄZKIEM. Sprzątanie nieruchomości również.
    Ale jak się zna kc to wiemy ,że jak mamy opornego współwłaściciela to większość może "poprosić sąd o rozstrzygnięcie".Palacz nie jest osobą NIEZBĘDNĄ we WM, właściciele mogą podzielić się obowiązkami.Bogaty opłaci robotnika, biedny nie.A swoją drogą to ciekawe, mala WM ma swoją kotłownie CO i co do tej pory nie palili w piecu?
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano września 2019
    [cite] Prezesod13lat:[/cite]
    Gdyby przyjąć taką zasadę (zgody wszystkich właścicieli lokali) to nie zwarto by umowy na dostawę prądu ,ubezpieczenie , itp , bo by się nie dogadali ... mowa jest o małej WM (do 7 lokali)
    Zgadza się, siedzieli by po ciemku. Ubezpieczenie budynku nie jest w Polsce OBOWIĄZKIEM. Sprzątanie nieruchomości również.
    Ale jak się zna kc to wiemy ,że jak mamy opornego współwłaściciela to większość może "poprosić sąd o rozstrzygnięcie".Palacz nie jest osobą NIEZBĘDNĄ we WM, właściciele mogą podzielić się obowiązkami.

    Bogaty opłaci robotnika, biedny nie.A swoją drogą to ciekawe, mala WM ma swoją kotłownie CO i co do tej pory nie palili w piecu?
    oto przykład , jak nieznajomość prawa poprowadzi do tragedii
    Według załącznika Nr 1 do tego rozporządzenia, do obsługi, kotłów parowych oraz wodnych na paliwa stałe, płynne i gazowe o mocy powyżej 50 kW, wraz z urządzeniami pomocniczymi, [b]wymagane jest potwierdzenie posiadania kwalifikacji G2/E [/b]- w zakresie obsługi (G2 - grupa druga urządzeń energetycznych, E - eksploatacja, zakres prac - obsługa).
    
    https://www.portalbhp.pl/szkolenie-wstepne/kwalifikacje-palacza-co-5195.html 
    
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.