sprawy związane z piwnicami

maniek13

Proszę o wyjaśnienie spraw związanych z piwnicamim przynależnymi do mieszkań. W naszej wspólnocie mieszkaniowej (50 mieszkań ) kazdy właściciel mieszkania posiada piwnicę o powierzchni od 2,5m2 do 3,5m2 kilku właścicieli mieszkań miało mozliwość wykupienia dodatkowych piwnic zasymboliczną kwotę. Proszę o odpowiedz czy pomieszczenia piwniczne podlegają opłatą np.eksplatacyjnym lub innym. Jak z takim tematem postępują inne wspólnoty. Czy zarząd wspólnoty mieszkaniowej na walnym zebraniu członków wspólnoty moze uchwała wprowadzić opłaty za pomieszczenia piwniczne. Pozdrawiam i dziękuje.

wwwinyl

Decyduje prawo własności.

Rodzaj opłat zależy od tego czy macie piwnice w swych aktach notarialnych...

TomTom

według udziałów, które macie w aktach notarialnych -(piwnice wpisane do aktów)

Ustawa o własności lokali:

Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów. W takim samym stosunku właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w części nie znajdującej pokrycia w pożytkach i innych przychodach.