Sprzedaż mieszkania

drag123

Jeden z właścicieli chce sprzedać lokal mieszkalny, czy nadwyżka jaką mamy na koncie(FUNDUSZ REMONTOWY) na koniec roku podlega częściowemu zwrotowi sprzedającemu - a równowartość wypłaconych środków zostaje uzupełniona przez nowego właściciela.

KubaP

To zależy jak macie to zapisane w regulaminie . Ja bym powiadomił sprzedającego, aby rozliczył się z tej nadwyżki z kupującym
My mamy taki zapis w regulaminie :

[i]Wpłaty na fundusz remontowy stanowią zobowiązania z tytułu uczestniczenia w kosztach zarządu nieruchomością wspólną w zakresie wydatków na remonty nieruchomości wspólnej. Środki na nim zgromadzone stanowią odrębną współwłasność wszystkich właścicieli lokali. 
W przypadku sprzedaży lokalu przez właściciela prawo do współwłasności środków zgromadzonych na funduszu remontowym przechodzi na nabywcę lokalu jako element prawa do udziału w nieruchomości wspólnej.[/i]