Podzial kosztow za media z deweloperem

Angie

Witam,
W czerwcu 2019 odebralam mieszkanie, odbior techniczny budynku nastapil w padzierniku.
Do grudnia w budynku trwaly roboty ekipy budowlanej.
Otrzymalam pismo od dewelopera o tresci oplaty za media czesci wspolnych.
-zuzycie energi elektrycznej Ilosc:1 i kwota
-zuzycie wody Ilosc :1 i kwota
Bez zadnego stanu licznikow, bez kopii faktury oraz podzialu jaki procent z calego zuzycia pokrywa deweloper a jaki mieszkancy...

Czy deweloper ma prawo obciazyc wlascicieli mieszkan kwota bez oficjalnego rozliczenia i wykazu stanow licznikow w dniach kazdego odbioru technicznego mieszkania oraz w jakich proporcjach deweloper pokrywa zuzycie en.elektycznej oraz wody skoro w tym czasie jego ekipa wykanczala budynek(montaz drzwi, windy, malowanie klatki itp.) w stosunku do wlascicieli mieszkan.

Dziekuje za pomoc

KubaP

Otrzymalam pismo od dewelopera o tresci oplaty za media czesci wspolnych.

System rozliczeń powinien wynikać z umowy przedwstępnej .
Zazwyczaj deweloperzy za media obciążają od momentu wydania kluczy .... i jest to rozliczenie wg własnego uznania .

Angie

W umowie przedwstepnej jest tylko akapit,ze nabywca zobowiazany bedzie do proporcjonalnego ponoszenia kosztow utrzymania czesci wspolnych.
Czyli deweloper ma prawo obciazyc nabywcow wieksza czescia za zuzecie energii elektrycznej pomimo,ze w tym czasie wykonywal wiekszosc prac w wewnatrz budynkow?!
Wiec nabywcy sponsoruja jego koszta budowy?! :confused:

blazejh

Może tak się zdarzyć. Możesz również próbować dochodzić czy rzeczywiście deweloper zachował proporcje podziału kosztów.

Ja kiedyś robiłem coś takiego w ten sposób żeby pokazać, że jakieś proporcje są zachowane. Po to, żeby nikt nie zgłaszał wątpliwości.

Te jedynki w pozycji ilość mogą sugerować że podział jest "od drzwi". Ale pewności nie będzie, jeśli tego nie sprawdzisz.