Wentylacja mechaniczna - uszkodzenie

kojakkojak Użytkownik
edytowano czerwca 2020 w Zarządzanie Nieruchomościami
Witam,
Mam problem z nasza administracja w budynku wielorodzinnym. Od jakiegoś czasu przestała działać wentylacja mechaniczna w kominie przy kuchni. Efektem tego w domu mam ciąg wsteczny, zwiekszona wilgotność i dziwny zapach... Okazało się, ze na dachu nie działają ogólnie 2 wentylatory z powodu uszkodzenia silników. Jeden silnik udało się naprawić, drugi nie. Póki co nie mogę dojść do porozumienia w sprawie wymiany 2 wentylatora a tłumaczeniem jest wysoki koszt, itd. nowy wentylator formy Rosenberg kosztuje ok. 4500 zł netto. Teraz pytanie czy oni powinni to naprawić bez żadnego „gadania” czy musi być zatwierdzona uchwała? Jak dla mnie wentylacja musi działać odpowiednio i chyba nie jest potrzebna zgoda większości? Nie chce mieć pleśni w domu i dziwnych zapachów przez wsteczny ciąg. Z góry dziękuje za opinie.

Komentarze

  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite] kojak:[/cite]Mam problem z nasza administracja w budynku wielorodzinnym.
    Od jakiegoś czasu przestała działać wentylacja mechaniczna w kominie przy kuchni. Efektem tego w domu mam ciąg wsteczny, zwiekszona wilgotność i dziwny zapach... Okazało się, ze na dachu nie działają ogólnie 2 wentylatory z powodu uszkodzenia silników.

    Jeden silnik udało się naprawić, drugi nie. Póki co nie mogę dojść do porozumienia w sprawie wymiany 2 wentylatora a tłumaczeniem jest wysoki koszt, itd. nowy wentylator formy Rosenberg kosztuje ok. 4500 zł netto.


    Teraz pytanie czy oni powinni to naprawić bez żadnego „gadania” czy musi być zatwierdzona uchwała?
    Jak dla mnie wentylacja musi działać odpowiednio i chyba nie jest potrzebna zgoda większości? Nie chce mieć pleśni w domu i dziwnych zapachów przez wsteczny ciąg.
    Bieżąca naprawa /konserwacja urządzeń to czynność zwykła i nie potrzebna jest do realizacji tych czynności uchwała właścicieli lokali.

    Teraz napisz, jakie zaliczki płacicie na Konserwację bieżącą czy FR.
    Bo może faktycznie WM , nie posiada środków finansowych, bo zbyt niskie zaliczki uchwalili właściciele lokali.
  • Opcje
    wp44wp44 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Teraz pytanie czy oni powinni to naprawić bez żadnego „gadania”
    Tak.
    chyba nie jest potrzebna zgoda większości?
    Nie jest.

    Pozdrawiam.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.