Balkon, zalewane mieszkanie.
Balkon
Użytkownik
Sprawa dotyczy zalewania mieszkania podczas opadów. Opiszę całą sytuację w skrócie. Nad naszym mieszkaniem jest przeciekający balkon. Podczas opadów zalewa nam mieszkanie.
Sąsiad, właściciel balkonu twierdzi, że to nie jego wina, ponieważ podobno izolacja była uszkodzona od początku. Dodam tylko, że problem zaczął pojawiać się rok temu. Budynek z 2014. Sąsiad jakoś rok temu założył sobie na balkonie deski tarasowe.
Deweloper twierdzi, że to przez złą konserwację balkonu i założone deski tarasowe.
Wspólnota/zarządca nic nie chce w tej sprawie zrobić, ponieważ zasłania się tym, że balkon nie jest częścią wspólną.
Dodam jeszcze, że do sąsiada zostały wysłane dwa pisma o zalewaniu mieszkania. Niestety bez żadnej odpowiedzi.
Co możemy zrobić? Kto ma to naprawić? Czy na prawdę wspólnota/zarządca budynku może pozostać bierny w tej sprawie? Czy szkoda nie jest już tak duża, że narusza konstrukcję budynku, strop, płytę balkonową?
Poniżej zdjęcie jak wygląda sufit balkonu po opadach.
Sąsiad, właściciel balkonu twierdzi, że to nie jego wina, ponieważ podobno izolacja była uszkodzona od początku. Dodam tylko, że problem zaczął pojawiać się rok temu. Budynek z 2014. Sąsiad jakoś rok temu założył sobie na balkonie deski tarasowe.
Deweloper twierdzi, że to przez złą konserwację balkonu i założone deski tarasowe.
Wspólnota/zarządca nic nie chce w tej sprawie zrobić, ponieważ zasłania się tym, że balkon nie jest częścią wspólną.
Dodam jeszcze, że do sąsiada zostały wysłane dwa pisma o zalewaniu mieszkania. Niestety bez żadnej odpowiedzi.
Co możemy zrobić? Kto ma to naprawić? Czy na prawdę wspólnota/zarządca budynku może pozostać bierny w tej sprawie? Czy szkoda nie jest już tak duża, że narusza konstrukcję budynku, strop, płytę balkonową?
Poniżej zdjęcie jak wygląda sufit balkonu po opadach.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Nie precyzujesz najważniejszej kwestii: czy zacieki również pojawiły się rok temu wraz z deskami? Innymi słowy, czy da się określić związek przyczynowo-skutkowy pomiędzy montażem desek tarasowych u sąsiada i powstaniem zacieków. Jeśli te pojawiały się wcześniej, np. już od 2014 roku, to trudno zrzucać winę na deski. Choć... możliwy jest też taki scenariusz, że izolacja od początku była wadliwa, a montaż desek jeszcze pogłębił wadę.
Także tego, diabeł tkwi w szczegółach i musisz się temu przyjrzeć bardziej wnikliwie. Pozdrawiam.
Z tego co piszesz wnioskuję, że... nie masz ubezpieczonego swojego lokalu.