Projekty budowlane a wspólnota
bufetowa
Użytkownik
Czy projekty budowlane będące owocem wcześniejszych uchwał wspólnoty powinny być zaprezentowane wspólnocie? Np. remont podwórza, remont elewacji, remont klatki schodowej itp. Wspólnota uchwala zlecenie wykonania projektu, zarządca wysyła oferty, wybiera projektanta, projektant projektuje. Kto zatwierdza projekt? Czy wspólnocie powinien być on przedstawiony do przedyskutowania, sprawdzenia, wniesienia uwag, poprawek itp. przed kolejnym etapem budowlanym? Jakie są "dobre zwyczaje" w tej kwestii?
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
W mojej wspólnocie rozwiązaliśmy to poprzez wywieszenie informacji, że sporządzany jest konkretny projekt określonego remontu + wylistowaliśmy najważniejsze założenia. Wywieszanie nie do końca ma sens, patrząc z perspektywy zarządu wspólnoty. Zdecydowana większość osób nie ma wymaganej wiedzy technicznej aby uzasadnić swoje postulaty (a często nawet aby zrozumieć takie dokumenty) i może paraliżować prace. Konieczność pójścia na spotkanie i osobistej rozmowy z zarządem jest już pewnym "sitem", a dodatkowo to dobra okazja do wyjaśnienia wątpliwości.
Oczywiście każda wspólnota jest inna. Piszę to na podstawie swojej, w której jako członek zarządu zmagam się z agresją wielu prostych ludzi, którzy wraz z wykupem lokalu od miasta (z dużą bonifikatą) nabyli jedyną w życiu możliwość sprzeciwiania się i pokazywania swojego ego. Niestety nie odbywa się to w "zdrowy" sposób, czyli poprzez dyskusję, ale za pośrednictwem krzyków, awantur, a nawet chamskich wyzwisk i pomówień kierowanych pod adresem zarządu...
Dopóki nie zmienicie tego na zarząd właścicielski - a łatwo nie będzie - to niewiele się zmieni i niewiele zdziałasz. Szkoda twojej energii i nerwów.
Tu zobacz, na czym to polega https://forum.zarzadca.pl/wiki/zarzad