Fundusz remontowy wspolnoty
Ksiegowosc
Użytkownik
Dzien dobry,
wspolnota prowadzi odrebny rozrachunek dla wlascicieli z tyt. Funduszu Remontowego. Ma rowniez osobne konto bankowe dedykowane dla wplat z tego tytulu. Stan FR na dany dzien w ujeciu ksiegowym, czyli to co wynika z naliczen i kosztow to kwota np. 100 tys. natomiast stan konta bankowego FR to 80 tys. Roznica to FR "zjedzony" przez eksploatacje z powodu nieplacacych wlascicieli. Moje watpliwosci:
- czy mozna dokonywac przelewów z konta FR na konto biezące w celu regulowania bieżacych kosztow eksploatacyjnych?
- jezeli w wyniku egezkucji komorniczej nastepuje splata czesci zadluzenia to czy powinno sie odpowiednia czesc tej wplaty przeksiegowac na rozrachunki z tyt. FR i przelac na konto bankowe FR?
Przepraszam z góry za ewentualne glupie pytania :) i prosze o podpowiedz
wspolnota prowadzi odrebny rozrachunek dla wlascicieli z tyt. Funduszu Remontowego. Ma rowniez osobne konto bankowe dedykowane dla wplat z tego tytulu. Stan FR na dany dzien w ujeciu ksiegowym, czyli to co wynika z naliczen i kosztow to kwota np. 100 tys. natomiast stan konta bankowego FR to 80 tys. Roznica to FR "zjedzony" przez eksploatacje z powodu nieplacacych wlascicieli. Moje watpliwosci:
- czy mozna dokonywac przelewów z konta FR na konto biezące w celu regulowania bieżacych kosztow eksploatacyjnych?
- jezeli w wyniku egezkucji komorniczej nastepuje splata czesci zadluzenia to czy powinno sie odpowiednia czesc tej wplaty przeksiegowac na rozrachunki z tyt. FR i przelac na konto bankowe FR?
Przepraszam z góry za ewentualne glupie pytania :) i prosze o podpowiedz
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
to co nie jest zabronione jest dozwolone . Nie ma ogólnych przepisów zewnętrznych, aby tak gospodarować zgromadzonymi środkami płatniczymi na koncie WM przez Zarząd / Zarządcę
To jest czynność techniczna, księgowa .
Tak, ale kwoty te powinny wynikać z orzeczenia sądowego i złożonego pozwu.
muszę jednak stwierdzić z czego dokładnie wynika różnica pomiędzy FR w ujęciu księgowym a stanem konta bankowego. Nie wiem czy moja wiedza jest w tym względzie wystarczająca dlatego proszę o korektę mojej analizy.
FR w ujęciu księgowym to:
- BO na 01.01.2020r.
- naliczenia za okres styczeń - wrzesień
- minus koszty z FR poniesione w 2020r.
- plus w tym przypadku WF za 2019r. na mocy uchwały przeksięgowany na przychody FR
daje mi to kwotę 100 tys.
dalej mam stan konta bankowego na kwotę 80 tys. Różnica to 20 tys., która częsciowo wynika z przelewów dokonanych z konta FR na konto bieżące wspólnoty, z niedopłat wlascicieli z tyt. zaliczek na FR i pozostaje mi jeszcze kwota, której nie umiem uzasadnić. Gdzie popełniłam błąd? Czy powinnam uznać, że tę pozostałą różnicę mam zakwalifikować jako kwotę do przekazania na rachunek FR?
Pozdrawiam
Czym innym jest księgowanie memoriałowe, a czym innym jest kasa na koncie ...
- tak, ale taką pożyczkę powinna zwrócić z powrotem na konto bankowe funduszu, najlepiej przed zakończeniem roku obrotowego, masz dwie główne przyczyny dziury księgowej na funduszu: brak wpłat oraz pożyczkę
- rozumiem że prowadzisz podzielone rozrachunki właścicieli????
Jeżeli tak i jeżeli w wyniku egzekucji otrzymałaś jeden duży wpływ tytułem spłaty części zadłużenia na konto podstawowe, to idealnie byłoby odpowiednio w częściach rozksiegować ten wpływ pomiędzy konta rozrchunkowe, czyli wykonać takie same dwa księgowania jakby właściciel nigdy nie zalegał a komornik nie wykonywał jednej wpłaty, a dwie.
:cool:
Było podawać komornikowi obydwa konta wierzyciela z podziałem wierzytelności na obydwa fundusze. Nie byłoby potrzeby rozksięgowania.
Dwa konta w banku wymagają konsekwencji w księgowaniach. Dwa konta oznaczają podzieloną wierzytelność na dwie składowe.
Pozdrawiam
Oczywiście jeśli komornik wzbroni się i zaprze, to niczego nie wskórasz i dostaniesz jedną wpłatę. On w końcu prawa nie łamie wykonując jeden przelew.
Komornik nie będzie dzielił tej kwoty; On realizuje wyrok sądowy.
Podział wpłaty komornika ,to czynność techniczna, która wykonuje wspólnota (osoba, która jest za to odpowiedzialna - prowadzi ewidencje pozaksięgową WM) .
Takie orzeczenie winno być zdjęte z bieżącego zadłużenia ( zasądzony dług przeniesiony na subkonto).
We wspólnocie winna być uchwała w sprawie prowadzenia ewidencji pozaksięgowej. Z niej powinno wynikać sposób podziału i w jakiej kolejności są księgowane wpłaty dłużnika .
Można to olać i całą kwotę zaksięgować na zasądzony dług, proporcjonalnie, jak wynika z naliczonej zaliczki.