Czy można zmusić właściciela do ogrzewania nieużytkowanego lokalu

Joko555Joko555 Użytkownik
edytowano stycznia 2021 w Zarządzanie Nieruchomościami
Witam, już któryś rok z rzędu lokal użytkowy nie ma najemcy i jest nieogrzewany. Sąsiad nad skarży się na wzrost swoich rachunków. Każdy ma odrębne źródło ogrzewania. Czy Wspólnota może w jakiś sposób wyegzekwować ogrzewanie tego niuzytkowanego lokalu przez jego właściciela?

Komentarze

  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano stycznia 2021
    [cite] Joko555:[/cite]Witam, już któryś rok z rzędu lokal użytkowy nie ma najemcy i jest nieogrzewany. Sąsiad nad skarży się na wzrost swoich rachunków. Każdy ma odrębne źródło ogrzewania.
    Czy Wspólnota może w jakiś sposób wyegzekwować ogrzewanie tego nieużytkowanego lokalu przez jego właściciela?
    Trudna sprawa .Nie ma takiego bezpośredniego zapisu prawnego ... tylko perswazja , ale można jego dociążyć za np. szybsze starzenie części nieruchomości wspólnej , przemarzające mury i takie tam ...
    jak to nie pomoże, to pozostaje jeszcze samodzielne wystąpienie z powództwem przeciwko sąsiadom; osobie, która ponosi szkodę w postaci większych rachunków za C.O.

    Spróbuj poczytać ten artykuł https://www.rp.pl/artykul/575214-Jak-zmusic-sasiadow-do-ogrzewania-mieszkan-.html , może on coś Ci bardziej rozjaśni w sprawie.

    http://www.smlancut.pl/Content/Files/kradziez-ciepla.pdf

    http://regiodom.pl/portal/wiadomosci/zmiany-w-prawie/czy-mozna-zmusic-sasiada-do-ogrzewania-jego-mieszkania
    Komentarz edytowany KubaP
  • Opcje
    Joko555Joko555 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Dziękuję
  • Opcje
    ZarządcaZarządca Zarzadca.pl ZARZADCA.PL
    edytowano listopada -1
    Czy w budynku funkcjonuje jednolity system ogrzewania?
    Jeżeli tak, to wspólnota mieszkaniowa powinna uchwalić regulamin rozliczeń ciepła. Należałoby uregulować w nim kwestię tzw. ciepła wspólnego - jego koszty ponoszą wszyscy niezależnie od tego czy ogrzewają lokale - stosownie do wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej.
    ZARZĄDCA PORTAL INFORMACYJNY II 6tfwtu9sbskv.png
  • Opcje
    Joko555Joko555 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Każdy właściciel ma własne źródło ogrzewania.
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite] Zarządca:[/cite]Czy w budynku funkcjonuje jednolity system ogrzewania?
    Jeżeli tak, to wspólnota mieszkaniowa powinna uchwalić regulamin rozliczeń ciepła. Należałoby uregulować w nim kwestię tzw. ciepła wspólnego - jego koszty ponoszą wszyscy niezależnie od tego czy ogrzewają lokale - stosownie do wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej.
    czytać ze rozumiem , czytać ze zrozumieniem moderatorze ....
    [b][cite] Joko555:[/cite][/b]
    Witam, już któryś rok z rzędu lokal użytkowy nie ma najemcy i jest nieogrzewany. Sąsiad nad skarży się na wzrost swoich rachunków. 
    
    [b]Każdy ma odrębne źródło ogrzewania.[/b]
     
    Czy Wspólnota może w jakiś sposób wyegzekwować ogrzewanie tego nieużytkowanego lokalu przez jego właściciela?
    
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.