kanalizacja ściekowa

adaSWI

Witam!
Mam pytanie : Jaki jest obowiązkowy okres dla Wspólnoty przyłączenia nieruchomości do nowo wybudowanej miejskiej sieci kanalizacji ściekowej? Czy Zarządca Wspólnoty Mieszkaniowej może przedłużać decyzję podłączenia nieruchomości
tak długo jak chce? Pytam, bo żeby móc podłączyć naszą nieruchomość, (minimalnym kosztem) musi być najpierw podłączona sąsiednia nieruchomość, którą zarządza inny Zarządca ( mamy wspólne szambo i tak idą rury kanalizacyjne w ziemi, że krzyżują się z rurami naszego bloku i razem łączą się w jednej studzience) i dopóki oni się nie podłączą my też nie możemy. Chyba że zrobimy to zwiększając mocno koszty, na co nas oczywiście nie stać. Więc jeszcze raz: w jakim czasie musi nastąpić to podłączenie i czy reguluje to jakaś podstawa prawna w której jest ten ostateczny termin zawarty?
Z góry dziękuję za odpowiedź! POZDRAWIAM!

TomTom

Podłączenie do kanalizacji należy do właścicieli, którzy budują nowy dom, jak i na właścicielach istniejących nieruchomości, przy któreych wybudowano kanalizację. Jeżeli nieruchomość została wyposażona w przydomową oczyszczalnię ścieków, to właściciel nie ma obowiązku podłączenia nieruchomości do kanalizacji. W przeciwnym razie gdy gmina wybudowała sieć kanalizacyjną właściciel nieruchomości ma obowiązek przyłączenia do sieci.

ustawa z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach:
Art. 5. 1. Właściciele nieruchomości zapewniają utrzymanie czystości i porządku przez:
2) przyłączenie nieruchomości do istniejącej sieci kanalizacyjnej lub, w przypadku gdy budowa sieci kanalizacyjnej jest technicznie lub ekonomicznie nieuzasadniona, wyposażenie nieruchomości w zbiornik bezodpływowy nieczystości ciekłych lub w przydomową oczyszczalnię ścieków bytowych, spełniające wymagania określone w przepisach odrębnych; przyłączenie nieruchomości do sieci kanalizacyjnej nie jest obowiązkowe, jeżeli nieruchomość jest wyposażona w przydomową oczyszczalnię ścieków spełniającą wymagania określone w przepisach odrębnych;

Art. 10
2. Kto nie wykonuje obowiązków wymienionych w art. 5 ust. 1
- podlega karze grzywny.
2a. Karze określonej w ust. 2 podlega także ten, kto nie wykonuje obowiązków określonych w regulaminie.
http://lex.pl/serwis/du/2005/2008.htm

Obowiązek podłączenia posesji do istniejącej kanalizacji miejskiej:
ze strony urzędu miasta Mława:

Informujemy, że obowiązek przyłączenia nieruchomości do istniejącej sieci kanalizacyjnej nakłada art. 5 ust.1 pkt. 2 ustawy z dnia 13 września 1996r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz. U. Nr 132 poz. 622 z późn. zm.) oraz reguluje Uchwała Nr XXXVI/415/97 Rady Miejskiej w Mławie z dnia 30 września 1997r. w sprawie ustalenia szczegółowych zasad utrzymania czystości i porządku na terenie gminy miejskiej Mława (§4 pkt 4.). Zwolnienie z tego obowiązku może nastąpić tylko w przypadku gdy nieruchomość została wyposażona w przydomową oczyszczalnię ścieków.
Przypominamy, że uchylanie się właściciela nieruchomości od nałożonego nań ustawą, obowiązku przyłączenia nieruchomości do istniejącej sieci kanalizacyjnej, nie znajduje żadnego prawnego uzasadnienia. Miasto Mława ma w takim przypadku możliwości prawne: wydania decyzji nakazującej wykonanie obowiązku przyłączenia nieruchomości do istniejącej sieci kanalizacyjnej oraz nałożenia sankcji grzywny, zaś wykonanie decyzji nakazującej przyłączenie podlega egzekucji w trybie przepisów ustawy z dnia 17 czerwca 1966r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.

adaSWI

TomTom: Dzięki za odpowiedź. Myślę, że termin w jakim powinno się wykonać podłączenie do kanalizacji może wyznaczyć chyba Urząd Miasta, skoro nie jest on określony ustawowo. Czy tak?

TomTom

Tak, urząd gminy lub miasta jest podmiotem, który wydaje decyzje nakazujące wykonanie obowiązku i nakłada sankcje w postaci grzywny.