Udziały w hali garażowej

abadaba7

Dzień dobry,
Mam pytanie o rozliczenie hali garażowej. Według wpisów w KW udziały w niej zostały podzielone w stosunku 1/20 na jedno miejsce postojowe. Takich miejsc jest 17 plus trzy małe komórki lokatorskie, na których zapisano dokładnie ten sam udział. Czy WM jest zmuszona liczyć według takiego podzialu, czy może przyjąć inny?
Będę wdzięczny za odpowiedzi
Pozdrawiam:bigsmile:

gab

Liczy się udział w hali a nie powierzchnia jaką się zajmuje. I tak powinny być rozliczone koszty.

Nowy doklejony: 23.02.21 15:31
I jeszcze jedno. Wspolnota nie decyduje o tym, jak współwłaściciele rozliczają się w hali.
Tylko umową wszystkich współwłaścicieli można zmienić zapisy art.207 kodeksu cywilnego.

Art. 207. Pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną.

gmarcing

I jeszcze jedno. Wspolnota nie decyduje o tym, jak współwłaściciele rozliczają się w hali.

... chyba że chodzi o udziały w nieruchomości wspólnej i związane z nimi koszty zarządu.

gab

Też wg wzoru:
udział w hali x udział jaki ma hala w NW.

KubaP

Z tymi udziałami w garażach wielostanowiskowych jest rożnie . Twórczość deweloperów kwitnie ...
Sprzedają wg m2 , sprzedają jako 1/.... cześć całości , sprzedają udział w udziale ... sprzedają MP jako przynależne do lokalu ... kto by za nimi nadążył

[cite] abadaba71 [/cite]Takich miejsc jest 17 plus trzy małe komórki lokatorskie, na których zapisano dokładnie ten sam udział. Czy WM jest zmuszona liczyć według takiego podzialu, czy może przyjąć inny?

a kto ją by miał zmuszać do innego podziału niż ten jaki wynika z zapisu w AN.?

Taki udział, zapisany w AN, jest nienaruszalny i powierzchnia nic nie ma do zastosowania, czyli KORZYSTANIA . We WM nie płaci się za to z czego się korzysta, ale co się posiada .

Przy głosowaniu uchwał, też będziesz podawał wątpliwości, że właściciel komórki ma mieć mniejszy udział ?