Wpłacenie zaliczki na fundusz remontowy na 2 lata z góry?

mieszkankakamienicymieszkankakamienicy Użytkownik
edytowano kwietnia 2021 w Zarządzanie Nieruchomościami
W budynku chcemy wykonać wymianę instalacji elektrycznej w częściach wspólnych. Niestety na koncie funduszu remontowego nie ma wystarczającej kwoty. Czy jest możliwość wpłacenia zaliczki na fundusz remontowy przez lokatora/lokatorów "z góry" na kilkanascie miesięcy tak, by na koncie znalazła się odpowiednia suma? Będę wdzięczna za odpowiedź.

Komentarze

  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano kwietnia 2021
    [cite] mieszkankakamienicy:[/cite]W budynku chcemy wykonać wymianę instalacji elektrycznej w częściach wspólnych. Niestety na koncie funduszu remontowego nie ma wystarczającej kwoty.

    Czy jest możliwość wpłacenia zaliczki na fundusz remontowy przez lokatora/lokatorów "z góry" na kilkanascie miesięcy tak,
    by na koncie znalazła się odpowiednia suma?
    Będę wdzięczna za odpowiedź.
    "Lokatorzy" nie mają prawa wpłacać na konto wspólnoty, chyba, że w roli sponsorów ...
    Natomiast właściciele lokali, a i owszem ... nawet napiszę, że jest to wskazane dokonać takiej "przedpłaty", ale pod warunkiem dobrowolności .

    Zany mi jest taki przypadek zrzutki właścicieli lokali , jak deweloper nie dokończył kotłowni, był listopad , właściciele lokalu załatwili olejową kotłownie kontenerową. Na olej zrzucili się bogatsi właściciele lokali , rozliczenie nastąpiło po 12 miesiącach.
  • Opcje
    mieszkankakamienicymieszkankakamienicy Użytkownik
    edytowano listopada -1
    A na czym polegało rozliczenie?
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite] mieszkankakamienicy:[/cite]A na czym polegało rozliczenie?
    jak to na czym? ... ci co nie mogli od razu wpłacić płacili zaliczki przez te 12 m-c , potem koszty zostały rozliczone na wszystkich ...
  • Opcje
    a-za-z Użytkownik
    edytowano listopada -1
    A dlaczego tylko dobrowolności?
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano kwietnia 2021
    [cite] a-z:[/cite]A dlaczego tylko dobrowolności?
    bo przecież podstawą wpłat zaliczek na FR jest uchwała właścicieli lokali ws stawek służących do naliczania zaliczek , i nie można nikogo zmusić , aby wpłacił "przedpłatę" na dwa lata z góry.
  • Opcje
    a-za-z Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Sytuacja jest ekstraordynaryjna i wymaga szybkości w działaniu?

    Jeśli nie, to czemu przedpłacać? Oczywiście dobrowolnie (tak jak napisałeś) można wszystko zrobić.

    Ale jeśli tak, to uważam, że lepiej przejść się z uchwałą, że wszyscy mają jednorazowo wpłacić np. 12 zł/m2 do np. 10.06. i że jest to jedyna wpłata z tego tytułu w 2021 r. i wytłumaczyć, że jest taka potrzeba.
    Po co parę osób ma płacić za 2 lata z góry skoro mogą wszyscy mniej zapłacić.

    Tym, którzy przedpłacą niewielu będzie wdzięcznych. Albo będą komentowali, że widać mają za dużo kasy i nie wiedzą co z nią zrobić, albo się zastanawiali co z tego mają...
  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano kwietnia 2021
    Ale jeśli tak, to uważam, że lepiej przejść się z uchwałą, że wszyscy mają jednorazowo wpłacić np. 12 zł/m2 do np. 10.06. i że jest to jedyna wpłata z tego tytułu w 2021 r. i wytłumaczyć, że jest taka potrzeba.
    bomba, jest to świetne rozwiązanie, gdyby nie jeden szczegół ... skąd ci biedniejsi mają wziąć na tę jednorazowa wpłatę ? maja iść po kredyt do banku ?
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.