Kto płaci za windę

Gość Zarzadca.pl

Pierwszy komentarz do artykułu: https://zarzadca.pl/artykuly/kto-placi-za-winde

Czy powinni płacić za BRAK windy w budynku?

Gość Zarzadca.pl

Czy powinni płacić za windy, jeżeli BRAK windy w budynku?

gmarcing

Gość Zarzadca.pl napisał użytkownik: »

Czy powinni płacić za windy, jeżeli BRAK windy w budynku?

Jeżeli na danej nieruchomości znajdują się budynki z windą, to tak - powinni płacić, gdyż są jej współwłaścicielami (winda jest częścią nieruchomości wspólnej).

Gość Zarzadca.pl

W naszej wspólnocie mieszkaniowej posiadamy dwa dźwigi: osobowy - prowadzący do części mieszkaniowej budynku na kondygnacjach +1 do +7, oraz samochodowy - prowadzący do hali garażowej położonej na kondygnacji -1. Hala garażowa jest wyodrębnionym lokalem, posiadającym osobną KW i sprzedanym w udziale 1/12 dla 12tu różnych właścicieli miejsc postojowych w tej hali.
Czy koszty utrzymania windy samochodowej, prowadzącej wyłącznie do jednego wyodrębnionego lokalu, powinny być ponoszone przez wszystkich członków wspólnoty czy tylko przez właścicieli tego wyodrębnionego lokalu?

Grafen2

Gość Zarzadca.pl napisał użytkownik: »

Czy powinni płacić za windy, jeżeli BRAK windy w budynku?

co to znaczy brak windy w budynku ? Jeżeli budynek jest składnikiem jednej i tej samej WM , to nie ma podstaw, aby nie płacić, bo koszty utrzymania urządzeń, w które są wyposażone budynki wchodzące w skład WM, ponoszone są zgodnie z posiadanym udziałem w NW (koszt X udział w NW)

Grafen2

Gość Zarzadca.pl napisał użytkownik: »

Czy koszty utrzymania windy samochodowej, prowadzącej wyłącznie do jednego wyodrębnionego lokalu, powinny być ponoszone przez wszystkich członków wspólnoty czy tylko przez właścicieli tego wyodrębnionego lokalu?

To nie ma znaczenia ... dźwig jest urządzeniem, w które wyposażona jest nieruchomość . Art.12 UoWL wyraźnie mówi, jak powinny się kształtować koszty przypadające na poszczególnych właścicieli lokali.