certyfikat świadectwo energetyczne

silktree

Witam, proszę o pomoc….
Przy sprzedaży mieszkania (blok z 2009 r., wspólnota mieszkaniowa) kupujący chce certyfikat – świadectwo energetyczne budynku. Z tego co wiem do tej pory sąsiedzi przy sprzedaży swoich lokali nie musieli przedstawiać takiego certyfikatu.
Czy to sprzedający ma na swój koszt zrobić? Czy powinna wspólnota mieszkaniowa za to zapłacić?

Zarządca

1 stycznia 2009r. weszła w życie nowelizacja ustawy z dnia 7 lipca 1994 r- Prawo budowlane (Dz.U. 1994 Nr 89 poz. 414 ze zm. ), wprowadzająca obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej dla lokali (budynków). Jeżeli blok został oddany do użytkowania w 2009 roku, to deweloper winien takie świadectwa przekazać nabywcom. Proszę to sprawdzić.
Jeżeli brak świadectwa, to nie wspólnota mieszkaniowa, a właściciel lokalu ponosi koszty jego sporządzenia.

Proszę sprawdzić zapisy w akcie notarialnym, jeżeli deweloper wydał świadectwo, będzie o tym wzmianka.