Malowanie balkonu-zmiana koloru

Iwona22

Witam serdecznie,
proszę o udzielenie odpowiedzi :czy mogę samodzielnie przemalować balkon z koloru białego na pastelowy we wspólnocie mieszkaniowej?

drops

Jeżeli biały kolor balkonu jest elementem elewacji (wszystkie balkony są jednakowo pomalowane) to nie można samemu go przemalowywać. O balkonie decyduje właściciel, ale nie o tym co wchodzi w skład elewacji - kolor, rodzaj ogrodzenia balkonu itp.

drops

Zasadę tę potwierdza uchwała Sądu Najwyższego z 7.03.2008 r., sygn. akt III CZP 10/08, która na dzień dzisiejszy jest kwintesencją orzecznictwa sądowego w tej materii. Nie sposób nie zgodzić się z ostatecznym wnioskiem Sądu Najwyższego, że część balkonu jest nieruchomością wspólną (część konstrukcyjna), a część elementem lokalu (przestrzeń wewnętrzna).