Wypowiedzenie umowy

Romek76

24 grudnia 2021 W drodze indywidulnego zbierania podpisów została podjęta uchwała o wypowiedzeniu umowy o administrowanie .Obecny zarząd ponownie podpisał z nimi umowę .Jak to wygląda od strony prawnej? Z góry dziękuję

t66

Jako właściciele winniście podjąć uchwałę o wyborze nowej firmy administrującej.

blazej_h

Jeśli uchwałą odwołano firmę administrującą, to logiczne byłoby i uczciwe wobec właścicieli lokali, że uchwałą powołana być powinna nowa lub ta sama firma.
W tych okolicznościach zarząd poszedł na skróty. Pytanie tylko: czy był zmuszony do tego, czy zarząd zapominał o przeprowadzeniu drugiej uchwały? Czyli o okoliczności i przyczyny powrotu do współpracy ze starą firmą.

Co do zasady ustanowienie firmy administrującej nie jest czynnością przekraczającą zakres czynności zwykłego zarządu. Odwołanie też nie jest - jednak u was uchwała była.
Czyli wasz zarząd działa niekonsekwentnie i nieuczciwie wobec sąsiadów. Jednak nie sposób stwierdzić, że z naruszeniem ustawy.

Zarządca

Zarząd działa wbrew woli wspólnoty mieszkaniowej. Nawet, gdyby przyjąć, że czynność nie przekracza zarządu zwykłego, to uchwała wskazuje sposób postępowania. OD strony prawnej, to zarządca jest na wygranej pozycji.
Czy możecie Państwo zmienić zarząd? A odnośnie wynagrodzenia zarządcy, była w tym przedmiocie uchwała?