współczynniki korygujące LAF

wojtekna102

Jak macie ustalone współczynniki korygujące LAF - z tablicy CORBTI INSTAL czy metodą obliczeniową?

W naszej Wspólnocie firma zewnętrzna wykonała obliczenia (metoda obliczeniowa) i okazało się, że w poszczególnych budynkach:

• mieszkanie ze współczynnikiem 1,0 to mieszanie na parterze nad nieogrzewanym garażem i tylko to jedno ma taki współczynnik w całym bloku,
• mieszkanie ze współczynnikiem 1,0 to mieszkanie na ostatniej kondygnacji i tylko to jedno ma taki współczynnik w całym bloku,
• mieszkania o takim samym rozkładzie a położone poniżej albo powyżej tych dwóch wyżej opisanych, mają niższe współczynniki (między 0,91 a 0,94)...

Grafen2

U nas przyjęliśmy te z tabeli z tablicy CORBTI INSTAL , szkoda kasy na wyliczenia .... różnica między tymi współczynnikami LAF z tabeli a tymi wyliczonymi jest niewielka ...

wojtekna102

U nas różnica jednak spora. Podałem przykład mieszkania z wersji obliczeniowej - środkowe na ostatniej kondygnacji ma (1) a to samo z tabeli CORBTI (0,9). Takich "kwiatków" jest więcej, np. jeden współczynnik (CORBTI) ma wartość (1) a drugi (0,7), co nominalnie oznacza różnicę (0,3), tj. 42,9%. Wydaliśmy na metodę obliczeniową, ale ostatecznie przedstawiliśmy do głosowania uchwałę z metodą CORBTI.

Grafen2

>>>> środkowe na ostatniej kondygnacji ma (1) a to samo z tabeli CORBTI (0,9). <<<< Uważam, że są błędnie wykonane obliczenia . Nie spotkałem się z wyliczeniami, aby zewnętrzne lokale miały wartość współczynnika (1 ) , chyba, że są nad nim jakieś inne pomieszczenia techniczne typu suszarnia , dżwigowania ....