Świadectwo energetyczne

karolx1986

Czy dobrze wyczytałam że od 01.04.2023 wspólnoty mieszkaniowe muszą posiadać świadectwo energetyczne?

Grafen2

Świadectwo energetyczne od 28 kwietnia 2023 wprowadza nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy Prawo budowlane. Właścicieli nieruchomości czeka więc nowy obowiązek i wydatek kilkuset złotych za wystawienie dokumentu. Za jego brak będą kary - nawet kilka tysięcy złotych. Jakich nieruchomości ma dotyczyć świadectwo energetyczne?

https://www.muratorplus.pl/biznes/prawo/swiadectwo-energetyczne-budynku-od-2023-obowiazkowe-kto-wydaje-swiadectwo-energetyczne-za-jego-brak-groza-kary-aa-M3Js-PWtk-jxHK.html?fbclid=IwAR1EWTtHxnmTy2SYEdI8aouoARyFbnLOHmZtYp0_R4RwEYAMLXOJ-4QxRns

Zarządca

Jeśli nie zamierzasz sprzedawać ani wynajmować mieszkania, to nie musisz mieć świadectwa energetycznego. Obowiązek uzyskania i posiadania świadectwa energetycznego dotyczy wyłącznie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży lub wynajmu. Jednak warto pamiętać, że świadectwo energetyczne może być przydatne również w przypadku, gdy nie planujesz sprzedaży ani wynajmu mieszkania. Świadectwo to daje bowiem informacje o charakterystyce energetycznej nieruchomości i wskazuje, w jaki sposób można zwiększyć jej efektywność energetyczną, co może pomóc w obniżeniu rachunków za energię i poprawie komfortu użytkowania mieszkania.

Więcej na ten temat w artykule: "Świadectwo energetyczne na nowych zasadach"
Artykuł na stronie czasopisma zarzadca.pl
https://zarzadca.pl/artykuly/swiadectwo-energetyczne-na-nowych-zasadach

atrusko

Zarządca napisał użytkownik: »

Jeśli nie zamierzasz sprzedawać ani wynajmować mieszkania, to nie musisz mieć świadectwa energetycznego. Obowiązek uzyskania i posiadania świadectwa energetycznego dotyczy wyłącznie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży lub wynajmu. Jednak warto pamiętać, że świadectwo energetyczne może być przydatne również w przypadku, gdy nie planujesz sprzedaży ani wynajmu mieszkania. Świadectwo to daje bowiem informacje o charakterystyce energetycznej nieruchomości i wskazuje, w jaki sposób można zwiększyć jej efektywność energetyczną, co może pomóc w obniżeniu rachunków za energię i poprawie komfortu użytkowania mieszkania.

Więcej na ten temat w artykule: "Świadectwo energetyczne na nowych zasadach"
Artykuł na stronie czasopisma zarzadca.pl
https://zarzadca.pl/artykuly/swiadectwo-energetyczne-na-nowych-zasadach

Szanowni! Jeśli świadectwo charakterystyki energetycznej obowiązuje w PL od kilku lat i i dotyczą budynków wybudowanych po 2009 roku, a od 28.04.23 weszła w życie nowelizacja ustawy w której m.in. taka zmiana: obowiązkowe świadectwo energetyczne dla inwestorów indywidualnych. Kopia świadectwa będzie musiała być dołączona do zawiadomienia o ukończeniu budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie .
To był taki moment który nie wymagał od dewelopera przy oddaniu budynku posiadania tego świadectwa? Pytam dlatego, że na naszym osiedlu z 15 bloków (wybudowanych przez jednego dewelopera) do 2021 roku wszystkie budynki małe robione, a oddane do użytku po 2021 już nie (czyli 2). Czy może nasz deweloper nie dopilnował czynności?

Społem

Czyli jeśli dobrze zrozumiałem to certyfikat energetyczny nie jest potrzebny wspólnocie tylko ewentualnie włascicielom lokali w tej wspólnocie którzy mają zamiar sprzedawać lub wynajmować swoje lokale. Jeśli tak to czemu wspólnoty starszych budynków płacą za te certyfikaty ze wspólnej kasy?

gab

Bo mają niemądry zarząd albo zarządców, którzy chcą ich naciągnać albo przygotowują się do termoizolacji i chcą skorzystać z preferencyjnego kredytu?