Uchwała o możliwości kopiowania przez Właścicieli umów/projektu

D'Artagnan

Czy sami Właściciele mogą napisać uchwałę i ją przegłosować? Czy będzie ona wiążąca dla zarządu? Od ponad roku realizujemy remont bloku, zarząd nie pozwala kopiować dokumentacji (umów z wykonawcami, projektu remontu), można ją zobaczyć w biurze administratora 20 km od nieruchomości, nie można robić zdjęć. Czy możemy napisać uchwałę pozwalającą na kopiowanie (robienie zdjęć) tych dokumentów i czy będzie ona dla zarządu wiążąca?

Grafen2

A nie lepiej napisać uchwałę o odwołaniu takiego zarządu, który na nic nie pozwala, nic nie może i niczego nie chce i przegłosować w trybie obiegowym . Takie stanowisko łamie art. 27 UoWL.

D'Artagnan

Może to by było nawet na rękę zarządowi (realizujemy duży remont), namówili ludzi na kredyt (podpisało się 51% Właścicieli), a teraz zaczęły się problemy, duże koszty kredytu i nadal brakuje pieniędzy, rozważany drugi kredyt - masakra. Liczne działania zarządu na niekorzyść Wspólnoty. Po obecnym zarządzie jest bardzo dużo do sprzątania, duże wyzwanie. I to powoduje najprawdopodobniej ograniczenie dostępu do dokumentacji.

Grafen2

D'Artagnan napisał użytkownik: »

Może to by było nawet na rękę zarządowi (realizujemy duży remont), namówili ludzi na kredyt (podpisało się 51% Właścicieli), a teraz zaczęły się problemy, duże koszty kredytu i nadal brakuje pieniędzy, rozważany drugi kredyt - masakra. Liczne działania zarządu na niekorzyść Wspólnoty. Po obecnym zarządzie jest bardzo dużo do sprzątania, duże wyzwanie. I to powoduje najprawdopodobniej ograniczenie dostępu do dokumentacji.

No tak .... lepiej biadolić w necie, niż się wziąć i posprzątać te stajnie Augiasza, jaka jest ta Twoja WM.

D'Artagnan

Tu się nie zgodzę, to nie jest biadolenie. Żeby uzyskać podpowiedź od osób z dużo większym doświadczeniem należy przedstawić chociaż w dwóch zdaniach sytuację. Myślę, że zmiana zarządu w tej chwili to zdjęcie z nich ciężaru poradzenia sobie z bardzo trudną sytuacją finansową Wspólnoty. Na razie to wykonali najprostszą robotę (wzięli kredyt, podpisali umowy), a teraz dopiero zacznie się ciężka praca - spłata kredytu, podnoszenie funduszu remontowego, niezadowolenie ludzi z rosnących opłat. Dlaczego miałbym zdjąć z nich ten ciężar, być może tylko na to czekają. Niech ludzie zobaczą jak ich obecny zarząd urządził. Zmiana zarządu w tej chwili zrobiła by ze starego zarządu bohaterów (odnowili blok), a z nowego zarządu nieudaczników (bo będą musieli na wejściu podnieść fundusz remontowy, bo w przeciwnym razie nie wystarczy na inne pilne/awaryjne remonty). I dlatego moim zdaniem w obecnej sytuacji najlepszym rozwiązaniem jest podjęcie uchwały pozwalającej Właścicielom w łatwiejszy sposób (mając kopie dokumentów) kontrolować zarząd.

blazej_h

Przegłosowywanie możliwości kopiowania dokumentacji wspólnoty jest bezprzedmiotowe.
Ustawa wprost daje właścicielom prawo kontroli zarządu i jego działań. Tego nie trzeba przegłosowywać.
Taka uchwała jako straszak i tak nie zadziała...

adad

D'Artagnan napisał użytkownik: »

Czy sami Właściciele mogą napisać uchwałę i ją przegłosować? Czy będzie ona wiążąca dla zarządu? Od ponad roku realizujemy remont bloku, zarząd nie pozwala kopiować dokumentacji (umów z wykonawcami, projektu remontu), można ją zobaczyć w biurze administratora 20 km od nieruchomości, nie można robić zdjęć. Czy możemy napisać uchwałę pozwalającą na kopiowanie (robienie zdjęć) tych dokumentów i czy będzie ona dla zarządu wiążąca?

Jeżeli nie stosują UoWL to do uchwały też się nie zastosują. Pozostaje zgłoszenie policja lub prokuratura o ukrywanie dokumentów art. 276 kk.