Halas silnika wentylacji hali garazowej

Daria

Dzien dobry, bardzo proszę o pomoc. Silnik wentylacji hali garazowej został zamontowany przez dewelopera na ostatnim piętrze pomiędzy windą a scianą mieszkania. Po wielu perturbacjach, pomiarach halasu, Hossa probowala wyciszyc pomieszczenie z silnikiem, niestety nieskutecznie. Kazdy wjazd samochodu i wyjazd powodował glosnie wlaczenie silnika, jego prace, a potem glosne wyłączenie. W nocy wyrywało to ze snu, bo slychac bylo głosne huknięcie. W koncu umowa z deweloperem i administracją byla taka, ze ochrona wyłącza na noc wentylację, a rano włącza. Rozwiazało to problem, ale teraz wspolnota chce zrezygnowac z ochrony, nie bedzie wiec miał kto wylączac wentylacji i powróci nocny koszmar. Jakies sugestie, co zrobic? Czy takie umieszczenie silnika jest zgodne z przepisami? Budynek powstal w 2000 roku. Pozdrawiam

Pary29

Rozwiązać to instalując automatykę, która na podstawie programatora czasowego będzie sterować wentylatorem.

Zarządca

"W pierwszej kolejności należy ustalić, czy otwieranie i zamykanie bramy garażowej przekracza dopuszczalne wartości poziomu dźwięku, który przenika do lokalu.Kwestie te zostały szczegółowe uregulowane w zarządzeniu Ministra Zdrowia i Opieki Społecznej z dnia 12 marca 1996 r. w sprawie dopuszczalnych stężeń i natężeń czynników szkodliwych dla zdrowia, wydzielanych przez materiały budowlane, urządzenia i elementy wyposażenia w pomieszczeniach przeznaczonych na pobyt ludzi (M. P. Nr 19, poz. 231 ze zm.). W porze nocnej, zgodnie z obowiązującymi normami PN-87/B-02156; PN-87/B-02151/02 poziom maksymalny dźwięku to 30 dB.

Sprawę tę można rozwiązać na drodze cywilnoprawnej w drodze powództwa przed sądem powszechnym, jednak ochronę prawną może Pan uzyskać na drodze administracyjnoprawnej. Organem właściwym do rozpoznania sprawy jest organ inspekcji sanitarnej, do którego należałoby się zwrócić.
Jeżeli w wyniku przeprowadzonego badania poziomu hałasu stwierdzone zostanie naruszenie cytowanych powyżej norm – organ obowiązany jest wydać decyjzę administracyjną nakazującą wspólnocie mieszkaniowej usunięcie stwierdzonych uchybień."
Więcej na ten temat w artykule: "Trzeszcząca brama garażowa"
Artykuł na stronie czasopisma Zarzadca.pl
https://zarzadca.pl/artykuly/trzeszczaca-brama-garazowa