Czy fakturować wynajem 1 lokalu na 2 firmy?
Dzień dobry forumowiczom! Mam pewien problem i chciałem Was prosić o podzielenie się doświadczeniem. Zarządzam od niedawna budynkiem magazynowo-produkcyjnym i takie głównie działalności tam są, plus kilka biur. Jeden z najemców chciałby, żeby fakturowanie za pomieszczenie magazynowe przez niego wynajmowane rozdzielić na dwie firmy. Obie firmy są małe, osobowo powiązane. Do tej pory najemca bezproblemowy.
Waham się, czy w ogóle wyrazić na to zgodę.
- Po pierwsze ciężko dokonać ścisłego podziału, ponieważ jest to jedno pomieszczenie magazynowe, bez wydzielonych podpomieszczeń. Choć może można by to określić udziałem procentowym (?).
- Po drugie - jak to formalnie ograć? Zaproponowałem, żeby refakturował podnajem na drugą spółkę, ale nie chce tego robić tłumacząc się względami podatkowymi.
Inne rozwiązanie to jedna umowa z dwoma najemcami i odpowiedzialność solidarna. I chyba najgorsze - dwie umowy z dwiema firmami?
Czy mieliście już takie przypadki u siebie? Jakie plusy i minusy widzieliście rozwiązań, które przyjęliście?
Waham się, czy w ogóle wyrazić na to zgodę.
- Po pierwsze ciężko dokonać ścisłego podziału, ponieważ jest to jedno pomieszczenie magazynowe, bez wydzielonych podpomieszczeń. Choć może można by to określić udziałem procentowym (?).
- Po drugie - jak to formalnie ograć? Zaproponowałem, żeby refakturował podnajem na drugą spółkę, ale nie chce tego robić tłumacząc się względami podatkowymi.
Inne rozwiązanie to jedna umowa z dwoma najemcami i odpowiedzialność solidarna. I chyba najgorsze - dwie umowy z dwiema firmami?
Czy mieliście już takie przypadki u siebie? Jakie plusy i minusy widzieliście rozwiązań, które przyjęliście?
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Może doprecyzuję pytanie - w którym kierunku pójść jeśli chodzi o formalne rozwiązanie sprawy: czy dwie oddzielne umowy z dwoma najemcami, czy jedna umowa obejmująca dwóch najemców w jednym lokalu? Plusy/minusy? Pod tym kątem na razie trudno zebrać mi informacje