adaptacja poddasza a zaliczki na FR/KE

brownie4

Pytanie: właściciel ma mieszkanie 19,2 i poddasze 25,91 (w KW zapis "pomieszczenie przynależne na strychu o pow. 25,91"). Zaadaptował poddasze do celów mieszkalnych. Zaliczki na FR i KE płacimy, chyba jak wszędzie, od metrów mieszkania, więc właściciel płaci tylko za 19,2. Czy powinien płacić za całość ( zapis w KW niezmieniony)?

gab

Zaliczki na bieżacą eksploatację i FR powinno się płacić wg udziałów. I wg udziałów powinno się rozliczać koszty utrzymania i remontów nieruchomości wspólnej. Sprawdzić czy przy wyliczeniu udziału wzięto pod uwagę metraż tego strychu.
Jakie macie ogrzewanie w budynku?

Grafen2

brownie4 napisał użytkownik: »

Pytanie: właściciel ma mieszkanie 19,2 i poddasze 25,91 (w KW zapis "pomieszczenie przynależne na strychu o pow. 25,91"). Zaadaptował poddasze do celów mieszkalnych. Zaliczki na FR i KE płacimy, chyba jak wszędzie, od metrów mieszkania, więc właściciel płaci tylko za 19,2. Czy powinien płacić za całość ( zapis w KW niezmieniony)?

Tak się mści liczenie zaliczki wg m2 pul., a nie zgodnie z udziałem , jak stanowi UoWL Art. 12. (stawka m-c X udział w NW)
Porażka .

brownie4

Planuję poruszyć tę kwestię na najbliższym zebraniu. Skoro takie zasady naliczania są w Ustawie, to rozumiem, że wystarczy po prostu informacja, że, dajmy na to, od przyszłego roku zmieniamy zasady naliczania zaliczek- nie ma tutaj mowy o jakimś głosowaniu czy mieszkańcy się zgadzają czy nie?

Grafen2

brownie4 napisał użytkownik: »

Planuję poruszyć tę kwestię na najbliższym zebraniu. Skoro takie zasady naliczania są w Ustawie, to rozumiem, że wystarczy po prostu informacja, że, dajmy na to, od przyszłego roku zmieniamy zasady naliczania zaliczek- nie ma tutaj mowy o jakimś głosowaniu czy mieszkańcy [właściciele lokali] się zgadzają czy nie?

Wszytko zależy jak to przedstawisz na zebraniu właścicieli lokali ....