Rozliczenie roczne - odczyty wodomierzy lokali gminnych
jonasz
Użytkownik
Witam,
Zwracam się z pytaniem, odnośnie rozliczeń rocznych we Wspólnocie Mieszkaniowej, w której znajdują się także lokale gminne (niewykupione). Rozumiem, że na zarządcy owej wspólnoty ciąży obowiązek rozliczenia rocznego min. mediów jakimi jest woda. Pytanie brzmi: kto - zarządca czy gmina, powinna wykazać zużycia lokalowe wodomierzy dla lokali gminnych (niewykupionych) podmiotowi dokonującemu rozliczenia?
Będę wdzięczny za rozjaśnienie mi tej kwestii.
Zwracam się z pytaniem, odnośnie rozliczeń rocznych we Wspólnocie Mieszkaniowej, w której znajdują się także lokale gminne (niewykupione). Rozumiem, że na zarządcy owej wspólnoty ciąży obowiązek rozliczenia rocznego min. mediów jakimi jest woda. Pytanie brzmi: kto - zarządca czy gmina, powinna wykazać zużycia lokalowe wodomierzy dla lokali gminnych (niewykupionych) podmiotowi dokonującemu rozliczenia?
Będę wdzięczny za rozjaśnienie mi tej kwestii.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Dane do rozliczeń podaje ZAWSZE właściciel lokalu .... tu Gmina.
Obecnie obowiązuje obowiązek wymiany wodomierzy na wodomierze z odczytem radiowym. Ten proces leży po stronie WM.
Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 7 grudnia 2021 r. w sprawie warunków ustalania technicznej możliwości i opłacalności zastosowania ciepłomierzy, podzielników kosztów ogrzewania oraz wodomierzy do pomiaru ciepłej wody użytkowej, warunków wyboru metody rozliczania kosztów zakupu ciepła oraz zakresu informacji zawartych w indywidualnych rozliczeniach
i tak dla przykładu pierwszy lepszy akapit ....
§ 6. Wodomierze do pomiaru ciepłej wody użytkowej służące do rozliczeń kosztów zakupu ciepła na przygotowanie
ciepłej wody użytkowej i posiadające funkcję zdalnego odczytu stosuje się w przypadku, gdy są spełnione łącznie warunki
1) analiza techniczna wykaże techniczną możliwość montażu tych urządzeń;
2) analiza ekonomiczna przeprowadzona dla okresu pięcioletniego wykaże, że projektowana oszczędność energii w wyniku
instalacji wodomierzy jest wyższa niż koszt zakupu, montażu i eksploatacji tych urządzeń
W § 6 podając tylko pkt 1 jest kłamstwo gdyż pkt 1 i 2 muszą być spełnione łącznie, ponadto stosuje się w przypadku. Niema wskazania, że obowiązkowo. Grafen2 nie wprowadzaj świadomie ludzi w błąd lub nie rozumiesz tekstu rozporządzenia a to cię dyskwalifikuje jako stronę do dyskusji.
Zarządcy i administratorzy w umowach mają odczyt wodomierzy i rozliczanie wody, wprowadzając odczyty radiowe pozbywają się obowiązku odczytu a koszty przerzucają na współwłaścicieli nieruchomości nie zmniejszając swojego wynagrodzenia.
A jaki to ma związek z Rozporządzeniem Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 7 grudnia 2021 r. ?
Przecież radiowy odczyt też kosztuje ... oprogramowanie do odczytu , archiwizowanie bazy danych , ect .
Rożnica jest taka, że nie będzie musiał prosić / błagać właścicieli, aby ten zrobił gest dobrej woli i podał mu odczyty do okresowego rozliczenia mediów.
"Ciemnogrodzie" podstawa prawna jest zawarta pkt 3,1 Rozporządzenia Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 7 grudnia 2021 r. , a reszta to tylko jest wzmianka . Nawet nie przeczytałeś tego Rozporządzenia a dyskutujesz ....
§ 3. 1. Techniczną możliwość stosowania ciepłomierzy, podzielników kosztów ogrzewania oraz wodomierzy, posiadających funkcję zdalnego odczytu ustala się w odniesieniu do rodzaju zastosowanej instalacji w danym budynku wielolokalowym oraz stanu technicznego tego budynku.
2. Opłacalność stosowania ciepłomierzy, podzielników kosztów ogrzewania oraz wodomierzy, posiadających funkcję
zdalnego odczytu ustala się, biorąc pod uwagę projektowaną oszczędność energii w wyniku zastosowania tych urządzeń
oraz koszt ich zakupu, montażu i eksploatacji.
§ 6. Wodomierze do pomiaru ciepłej wody użytkowej służące do rozliczeń kosztów zakupu ciepła na przygotowanie
ciepłej wody użytkowej i posiadające funkcję zdalnego odczytu stosuje się w przypadku, gdy są spełnione łącznie warunki:
1) analiza techniczna wykaże techniczną możliwość montażu tych urządzeń;
2) analiza ekonomiczna przeprowadzona dla okresu pięcioletniego wykaże, że projektowana oszczędność energii w wyniku
instalacji wodomierzy jest wyższa niż koszt zakupu, montażu i eksploatacji tych urządzeń.
Grafen2 pisząc "Cimnogrodzie" patrzyłeś w lustro i pisałeś o sobie, ty nigdy nie nauczysz się czytać ustaw ze zrozumieniem ale takimi postami tylko wystawiasz sam sobie wystawiasz opinię