ocieplanie i elewacja bloku
zbigniewdanuta
Użytkownik
Czy do budynku 5-cio kondygnacji potrzebna jest zgoda miasta/chodzi o wysokość bloku ok.14m/aby rozpocząć jego remont oraz jak po kolei wygląda sprawa z wykonawcą tegoz
remontu/czy trzeba mu zapłacić po zakończeniu,czy zaliczki,jaki okres rękojmni itp/ Nie chciałabym wpaść w jakieś zagrożenia,na co zwrócić uwagę - proszę o konkrety szczególnie te osoby ktore taki remont przeprowadzały.Dzięki za sugestie::cry:
remontu/czy trzeba mu zapłacić po zakończeniu,czy zaliczki,jaki okres rękojmni itp/ Nie chciałabym wpaść w jakieś zagrożenia,na co zwrócić uwagę - proszę o konkrety szczególnie te osoby ktore taki remont przeprowadzały.Dzięki za sugestie::cry:
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Po kolei w skrócie:
- uchwała właścicieli
- pozwolenie na budowę
- wybór wykonawcy
- określenie warunków i podpisanie umowy (kaucja wykonawcy, terminy usunięcia zgłoszonych usterek, gwarancja, ubezpieczenie wykonawcy itd)
- odbiór prac z udziałem inspektora nadzoru
- protokół odbioru prac (zarząd wspólnoty, wykonawca)
- wypłata kwoty
remont elewacji i przepisy:
tynkowanie, malowanie, bez ocieplenia - wymagane zgłoszenie w urzędzie. Przy braku sprzeciwu po 30 dniach można rozpocząć prace
ocieplenie - wymagane pozwolenie na budowę dla budynków o wysokości powyżej 12 metrów, w niższych budynkach tylko zgłoszenie
Gdy budynek jest zabytkiem - pozwolenie na budowę i zgoda konserwatora zabytków
Umowa na roboty budowlane i nadzór nad wykonawcą to sprawy bardzo istotne, rodzące poważne konsekwencje. Z treści Twoich pytań wynika, że masz o tym raczej nikłe pojęcie.
Przy dużych kwotach (np. ocieplenie budynku) warto skorzystać z pomocy prawnika (umowa) oraz wynająć inspektora nadzoru inwestorskiego.
mgliste pojęcie i zobaczymy co nam odpowie na te kwestia nasz administrator- a to już niedługo.Dlatego wziecia kredytu i zrobienie ocieplenia to niebagatelna sprawa i bardzo odpowiedzialna.Jeszcze raz dzięki