Garaż bez pozwolenia na części wspólnej

Don

Dzień dobry, zostały wykupione mieszkania na własność. Na podwórku stoją dodatkowe komórki, garaż, kurnik itp. Bez pozwolenia, nie ma nic na planach. Chciałbym się dowiedzieć czy żeby to zalegalizować to potrzebna jest zgoda wszystkich właścicieli czy wystarczy tylko 60%?

adad

Don napisał użytkownik: »

Dzień dobry, zostały wykupione mieszkania na własność. Na podwórku stoją dodatkowe komórki, garaż, kurnik itp. Bez pozwolenia, nie ma nic na planach. Chciałbym się dowiedzieć czy żeby to zalegalizować to potrzebna jest zgoda wszystkich właścicieli czy wystarczy tylko 60%?

Wszyscy współwłaściciele gdyż jest to rozporządzenie mieniem i ma zastosowanie art. 199 kc i art. 140 kc.

Grafen2

Don napisał użytkownik: »

Dzień dobry, zostały wykupione mieszkania na własność. Na podwórku stoją dodatkowe komórki, garaż, kurnik itp. Bez pozwolenia, nie ma nic na planach. Chciałbym się dowiedzieć czy żeby to zalegalizować to potrzebna jest zgoda wszystkich właścicieli czy wystarczy tylko 60%?

Jak te obiekty nie są trwale związane w gruntem to nic nie załatwisz ....
Cecha „trwałego związania z gruntem” sprowadza się do posadowienia obiektu na tyle trwale, by zapewnić mu stabilność i możliwość przeciwdziałania czynnikom zewnętrznym, mogącym go zniszczyć lub spowodować przesunięcie czy przemieszczenie na inne miejsce.

Hadrian

Don napisał użytkownik: »

Dzień dobry, zostały wykupione mieszkania na własność. Na podwórku stoją dodatkowe komórki, garaż, kurnik itp. Bez pozwolenia, nie ma nic na planach. Chciałbym się dowiedzieć czy żeby to zalegalizować to potrzebna jest zgoda wszystkich właścicieli czy wystarczy tylko 60%?

Jeżeli wspólnota ma wyłożyć kasę na sporządzenie dokumentacji, to zgoda musi być wyrażona uchwałą właścicieli przyjętą większością udziałów (> 0,5)