wynagrodzenie członka zarządu WM
Mania
Użytkownik
Dzień dobry.
Mam ogromną prośbę o udzielenie mi informacji tj.
mamy we spólnocie mieszkaniowej (77 lok.) 2 osoby w zarządzie ,każda z Tych osób nagminnie co roku wyjeżdza z kraju i nie ma Jej w kraju przez 2-3 miesiące ,oczywiście wynagrodzenie dostaje normalnie tak jak by była na miejscu,Mam ogromną prośbę ,może Ktoś się zna jak to jest w przepisach,czy my jako WM musimy takiej osobie płacić?
serdecznie pozdrawiam Marzena
Mam ogromną prośbę o udzielenie mi informacji tj.
mamy we spólnocie mieszkaniowej (77 lok.) 2 osoby w zarządzie ,każda z Tych osób nagminnie co roku wyjeżdza z kraju i nie ma Jej w kraju przez 2-3 miesiące ,oczywiście wynagrodzenie dostaje normalnie tak jak by była na miejscu,Mam ogromną prośbę ,może Ktoś się zna jak to jest w przepisach,czy my jako WM musimy takiej osobie płacić?
serdecznie pozdrawiam Marzena
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
A odnośnie do Twojej sytuacji: zależy jak wysokie jst to wynagrodzenie i czy te osoby są w jakikolwiek sposób dostępne w trakcie tej nieobecności. Bo jeśli wykonują jakiekolwiek prace na rzecz wspólnoty (chociażby podpisywanie faktur i innych dokumentów) to wynagrodzenie BEZDYSKUSyJNIE się należy.
Nie, nie musicie .... bo : - tyle UoWL.
Te sprawy należy uregulować w "Regulaminie pracy Zarządu WM" zatwierdzonym uchwałą właścicieli lokali .
WM to nie firma i nie masz zawartej umowy o pracę . Właściciele ciebie wybrali, abyś ich reprezentował wobec osób trzecich i wykonywała zapisy ustawy o własności lokali ws zarządu NW. Tam jest zapis :
"Art. 28. Właściciel lokalu pełniący obowiązki członka zarządu może żądać od wspólnoty wynagrodzenia odpowiadającego uzasadnionemu nakładowi pracy."
Wieloletnia praktyka pokazała mi, że kulturalna osoba, która ma jakiś problem zawsze przyjdzie i osobiście wszystko wyjaśni. A jak ktoś ma braki w kulturze, nie ma odwagi porozmawiać osobiście tylko woli słać wyzwiska pod adresem zarządu przez telefon (bo daje mu to złudne poczucie bezpieczeństwa i rzekomej anonimowości) to niech spada na drzewo. Z resztą drugi członek zarządu zdecydował się pozwać taką krewką sąsiadkę za rozpowszechnianie pomówień i wygrał. Od tej pory wiele się zmieniło na plus... No i wreszcie po trzecie: nie, nie jestem osobą publiczną. A nawet jeśli bym był to idąc twoim tropem każdy np. poseł i minister by musiał podać swój bezpośredni telefon. Pewnie zaraz powiesz, że mają od tego sekretariaty? To ja ci odpowiem: ja mam od tego od tego właśnie firmę zarządzającą nieruchomością, która również bardzo chętnie zorganizuje spotkanie z udziałem nie tylko moim ale i drugiej osoby z zarządu. A wówczas nie będzie już tak łatwo obrażać mnie przy świadku... Poza tym nie będę się zabawiać np. w odpowiadanie jakiejś sąsiadce dlaczego ma taką a nie inną kwotę w rozliczeniu zaliczek. Od tego jest księgowa i u niej takie sprawy można załatwić najszybciej. To nie przedszkole i nie będziemy bawić się w głuchy telefon.
U mnie właściciele zgadzają się wyłącznie na bardzo symboliczne wynagrodzenie zarządu i absolutnie nic nie jest w stanie tego zmienić. Nie będziemy się bawić w oficjalną drogę, żeby wyegzekwować chociażby zwrot poniesionych kosztów. Innych kandydatów do zarządu nie ma, albo się nie nadają, co już kiedyś udowodnili gdy byli w składzie zarządu. Ja pracę w zarządzie wykonuję nie z filantropijnych pobudek, tylko po to, aby mieszkać w lepszych warunkach. No, może trochę też, aby też pomóc tym normalnym, nieroszczeniowym ludziom i takich jest na szczęście większość... I bycie członkiem zarządu WM nie ma nic do umowy o pracę - nawet i w tym wypadku katalog przypadków i zawodów, gdy pracownik musi być dostępny 24/7/365 pod swoim prywatnym telefonem jest bardzo ograniczony.
Nigdzie nie jest zapisane, że musisz być właścicielem lokalu i to jeszcze we Wspólnocie mieszkaniowej .
Kto napisał że to musi być TWÓJ nr Prywatny .... a nie służbowy, który WM utrzymuje (są telefony gdzie można założyć dwie karty SIM)
Ot , kulturalna odpowiedź osoby funkcyjnej we WM ....
Jak nie wiesz, jaka jest twoja rola i pozycja we WM, to nie zabieraj głosu .
Twoje wydumane oświadczenia nie wnoszą nic do sprawy .