Nawiewniki w oknach - zalecenie kominiarza

Podczas ostatniego przegladu, kominiarz wpisal w protokol koniecznosc zamontowania nawiewnikow w oknach w mieszkaniach. Poniewaz obecnie protokoly sa przesylane do PINB, to zastanawiam sie co z tym zrobic. Zasadniczo nikt nie chce tych nawiewnikow, WM ma pilniejsze potrzeby, mieszkania sa bardzo wysokie, z wentylacja grawitacyjna , nie brakuje powietrza. Z drugiej strony nie chcialaby zeby sie ktos przyczepil. Czy jest opcja np. podjecia uchwaly, ze wspolnota zobowiazuje wlascicieli do zamontowania nawiewnikow na wlasny koszt. Nie moge przeciez na sile komus do mieszkania wejsc.

Komentarze

  • Opcje
    gabgab Użytkownik
    Nawiewniki w oknach zaklada własciciel lokalu.
  • Opcje
    NowNow Użytkownik
    U mnie zarząd nakazał nawiewniki bezprawnie powołując się na rozporządzenie, nawet chodzili, zarząd, sprawdzać. Spytałem czy mają jakieś uprawnienia, nie mieli nie wpuściłem. Później kominiarz robił zwykły roczny przegląd, stwierdził że wentylacja jest ok, przeczuwając pismo nosem, poprosiłem żeby podpisał mi, moją kartkę, nie to będzie w protokole. OK. Po jakichś 4 m cach dostaję pismo z nadzoru budowlanego z zakazem używania pieca gazowego. Zemsta zarządu? To niestety spółdzielnia, wtajemniczeni wiedzą o co chodzi. Miałem pewne dowody, zrobiłem sprawę. Nadzór nakazał zarządowi zlecić dodatkowy przegląd. Tym razem wyszło, też w protokole, że mam wszystko OK. Zarząd oczywiście się wyłgał. Ty raczej jesteś z zarządu, jak widzisz można wszystko w tym praworządnym kraju. Poproś kominiarza o podstawę prawną i pomiary przepływów jak chcesz być w porządku wobec właścicieli, chyba to wspólnota
  • Opcje
    etraetra Użytkownik
    Dzieki bardzo za wpis. Kominiarze nie mieli zastrzezen do wentylacji, napisali ze jest sprawna. My nawet nie mamy piecykow gazowych, tylko kuchenki w kuchni sa na gaz. Moze zmienimy kominarzy po prostu.
  • Opcje
    NowNow Użytkownik
    To wychodzi na to, że raz tak raz tak? A Ty jesteś w zarządzie?
  • Opcje
    Grafen2Grafen2 Użytkownik
    etra napisał użytkownik: »
    Dzieki bardzo za wpis. Kominiarze nie mieli zastrzezen do wentylacji, napisali ze jest sprawna. My nawet nie mamy piecykow gazowych, tylko kuchenki w kuchni sa na gaz. Moze zmienimy kominarzy po prostu.

    Jak jest gaz w lokalu, to aby sprawnie działała wentylacja grawitacyjna, potrzebne są nawiewniki albo lekko rozszczelnione okna .

  • Opcje
    NowNow Użytkownik
    Jak nie ma gazu też, problem w tym, że zalecenie to nie nakaz. U mnie powoływał się przesunąć na zapis rozporządzenia, który naszego budynku nie dotyczy. Rozporządzenia też trzeba umieć czytać.
  • Opcje
    Grafen2Grafen2 Użytkownik
    Now napisał użytkownik: »
    Jak nie ma gazu też, problem w tym, że zalecenie to nie nakaz.
    U mnie powoływał się przesunąć na zapis rozporządzenia, który naszego budynku nie dotyczy.
    Rozporządzenia też trzeba umieć czytać.


    No, tak , zdrowy rozsądek nakazuje, aby mieć dobrą wentylacje grawitacyjną.
    Nie wystarczy na FORUM płakać w rękaw, gdy grzyb mi rośnie w mieszkaniu.

  • Opcje
    Martyna37Martyna37 Użytkownik
    Warto zaznaczyć, że kominiarz zazwyczaj wymaga nawiewników w celu poprawy wentylacji. Jeżeli ktoś się nie zgodzi, mogą być konsekwencje prawne, ale to już zależy od interpretacji PINB. W takim przypadku lepiej zrobić to w zgodzie z właścicielami.Zgadzam się z kolegami, że nie warto na siłę wprowadzać zmian, które mogą budzić opór. Uchwała to formalna droga, ale lepiej starać się dotrzeć do właścicieli w sposób mniej naciskający. Czasami warto też poszukać kompromisu z kominiarzem :/ .
  • Opcje
    Martyna37Martyna37 Użytkownik
    Należy dodać, że nawiewniki to nie tylko kwestia poprawy wentylacji, ale także bezpieczeństwa :) . Odpowiednia wentylacja w pomieszczeniach jest niezbędna, by zapobiec gromadzeniu się niebezpiecznych gazów, takich jak tlenek węgla. Kominiarze często wskazują na konieczność ich zamontowania, by zapewnić prawidłowy obieg powietrza w budynku, co może mieć znaczenie nie tylko dla komfortu mieszkańców, ale również dla ich zdrowia i życia. Jeżeli ktoś nie zgodzi się na takie rozwiązanie, może to skutkować karami finansowymi lub nakazem doprowadzenia instalacji do wymogów bezpieczeństwa :/ . Jednak ostateczna decyzja należy do PINB, który w zależności od interpretacji przepisów, może wymagać spełnienia określonych norm. Warto więc zorientować się, czy montaż nawiewników jest rzeczywiście konieczny w danym przypadku, aby uniknąć zbędnych kosztów.
  • Opcje
    Martyna37Martyna37 Użytkownik
    etra napisał użytkownik: »
    Podczas ostatniego przegladu, kominiarz wpisal w protokol koniecznosc zamontowania nawiewnikow w oknach w mieszkaniach. Poniewaz obecnie protokoly sa przesylane do PINB, to zastanawiam sie co z tym zrobic. Zasadniczo nikt nie chce tych nawiewnikow, WM ma pilniejsze potrzeby, mieszkania sa bardzo wysokie, z wentylacja grawitacyjna , nie brakuje powietrza. Z drugiej strony nie chcialaby zeby sie ktos przyczepil. Czy jest opcja np. podjecia uchwaly, ze wspolnota zobowiazuje wlascicieli do zamontowania nawiewnikow na wlasny koszt. Nie moge przeciez na sile komus do mieszkania wejsc.

    Kominiarz ma obowiązek wpisać zalecenia dotyczące nawiewników, ale montaż leży po stronie właścicieli mieszkań. Wspólnota może podjąć uchwałę zobowiązującą właścicieli do montażu na własny koszt. :| Warto skonsultować się z prawnikiem, bo PINB może wymagać dowodów wykonania zaleceń.
    ps. Z doświadczenia – jeśli wentylacja grawitacyjna działa dobrze, można poprosić o ponowną kontrolę i ocenę stanu technicznego. U mnie kominiarz też zalecił nawiewniki, ale finalnie wystarczyło udokumentować, że przepływ powietrza jest odpowiedni. Najlepiej działać szybko, żeby uniknąć problemów z PINB.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.