Prawo do pieniędzy ze sprzedaży gruntu przez wspólnotę.
![JanDzban](https://admin.zarzadca.pl/upload/media/user_avatars/5f48e95b5f8ff_15.png)
Problem, wspólnota (duża, 8 własności) kilka lat temu sprzedała część gruntu, środki trafiły na konto wspólnoty. Czy każdy członek wspólnoty ma prawo dysponować 1/8 środków w celu na przykład opłacenia swoich zobowiązań (wywóz śmieci), czy środkami dysponuje większość wspólnoty i to ona musi wyrazić zgodę?
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Jeśli wspólnota chce sprzedać kawałek gruntu, który jest NW to najpierw musi podzieluć grunt i geodezyjnie i prawnie. Po podziale odcięty kawałek gruntu jest współwłasnością wszystkich dotychczasowych właścicieli lokali. I tylko oni mogą sprzedać grunt. Zatem pieniądze wg udziału powinny wpłynąć na ich konta a nie na konto wspólnoty.
Odpowiedź na Twoje pytanie zawiera ustawa o własności lokali . Art.12
Sprzedaż terenu / gruntu jest poprzedzona uchwałą większościową właścicieli lokali.
Ile lokali liczy Twoja WM ?
Środki tak uzyskane, mogą być przeznaczone TYLKO na utrzymanie nieruchomości wspólnej lub na fundusz celowy np. Fundusz remontowy NW. Opłata za wywóz odpadów jest podatkiem i nie wypełnia zapisów UoWL.
A za poprzelewanie większości środków, przy np kwocie równoważnej ok 10 x roczny koszt, na rachunki wg udziałów wg Ciebie więzienie?