Split payment: wspólnoty mieszkaniowe mają problem
KubaP
Użytkownik
[b]Split payment: wspólnoty mieszkaniowe mają problem[/b]
https://www.rp.pl/Nieruchomosci/302249913-Split-payment-wspolnoty-mieszkaniowe-maja-problem.html?fbclid=IwAR0wmdFMp_MEtitW5kb7qUqPJjGFBYZVHPFSy7PR-0EkKSUEx1q-BOotv8w
Wspólnoty mieszkaniowe muszą być czujne przy remontach, by nie wpaść w obowiązek zapłaty w podzielonej płatności.
Wprowadzenie w Polsce obowiązkowej podzielonej płatności w VAT, tzw. [b]split payment[/b], wywołało spore zamieszanie wśród podatników. Już na etapie projektu piętrzyły się wątpliwości, kto i kiedy będzie musiał rozliczać podatek przez specjalne konto VAT.
Kolejną grupą, która może mieć problem z obowiązkowym split payment, są wspólnoty mieszkaniowe przeprowadzające remonty. Z uwagi na ich specyfikę nawet [b]eksperci mają problem z udzieleniem jednoznacznej odpowiedzi.[/b]
Nowy doklejony: 01.03.20 09:30
Moim skromnym zdaniem, należny rozróżnić PŁATNOŚĆ obciążenia , od faktu stania się VAT-owcem.
Banki pozakładały wszystkim wspólnotom konta podatkowe split więc nie widzę problemu . WM mogą płacić Split payment i nie musza się stawać VAT-owcem.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Płatność Split Payment dokonywana jest wtedy kiedy na wyodrębnionym koncie Vat mamy środki.
Pojawiają się one tam, tylko wtedy kiedy ktoś nam płaci za fakturę VAT w oparciu o ten system. Skoro WM nie jest vatowcem, to nigdy na jej koncie Vat (nawet jeśli bank je założył) nie pojawią się środki, więc nie będzie miała z czego dokonać podzielonej płatności i całość brutto zostanie zaspokojona z rachunku rozliczeniowego.
A jeśli jeśli jest płatnikiem Vat i ma środki na koncie Vat, to płaci. Logiczne.
Środki się pojawią na koncie VAT po zaznaczeniu, że opłata ma być dokonana w systemie Split Payment ( kwota brutto jest zdejmowana w konta WM i ..... VAt idzie na konto Vatu .....a netto idzie na konto dostawcy )
Skoro WM wpłaty ma tylko od mieszkańców, to nikt nie robi tego w podzielonej płatności. Skąd więc mają być na koncie VAT środki?
Żeby dokonać płatności Split Payment należy podać wartość brutto, wartość Vat i inne dane wskazujace, że odbiorca jest płatnikiem VAT.
Przy wpłatach od członków na konto WM raczej taka sytuacja nie zachodzi, więc na koncie VAT środki się nie pojawiają, a co za tym idzie przy płatności której dokonuje WM np. z tytułu remontu, całość faktury zostanie pokryta z rachunku bieżącego.
W przypadku o którym pisał drops, za sprzedaż powierzchni reklamowych, jeśli są opodatkowane Vatem , możecie a nie musicie dostać płatność w podzielonej płatności. Jeśli tak jest, to przy płatności za remont cześć, do wysokości podatku VAT pokrywacie z konta Vat, resztę z bieżącego rachunku. Jeśli na koncie VAT nie ma kwoty wystarczającej na pokrycie całej kwoty podatku VAT wynikającego z faktury, pokryjecie go z rachunku bieżącego.
Generalnie Split nie jest taki straszny jak go malują.
Nowy doklejony: 02.03.20 16:08
Zapomniałam jeszcze dodać, że do dokonania podzielonej płatności nie musimy na koncie VAT posiadać żadnych środków.
Jeśli więc mamy do zapłacenia fakturę objętą obowiązkowym split paymentem, sporządzamy taki przelew w systemie i
nasz rachunek bieżący zostaje obciążony kwotą brutto, a odbiorca dostanie kwotę netto na rachunek rozliczeniowy, a kwotę podatku na konto VAT.
Takie rozwiązanie będzie najbezpieczniejsze dla WM.
Zapomniałam jeszcze dodać, że do dokonania podzielonej płatności nie musimy na koncie VAT posiadać żadnych środków.
Jeśli więc mamy do zapłacenia fakturę objętą obowiązkowym split paymentem, sporządzamy taki przelew w systemie i
nasz rachunek bieżący zostaje obciążony kwotą brutto, a odbiorca dostanie kwotę netto na rachunek rozliczeniowy, a kwotę podatku na konto VAT.
Takie rozwiązanie będzie najbezpieczniejsze dla WM.
To nie chodzi o najbezpieczniejsze tylko o to, że faktury na kwoty powyżej 15 tys. zł (na towary lub usługi z zał. 15 ustawy o VAT) masz obowiązek płacić systemem MPP i to nie tylko kiedy jesteś Vatowcem czynnym.