Odwołanie Zarządu WM - zebranie

Cześć,
wraz z grupą mieszkańców chcemy odwołać aktualny zarząd (składający się z mieszkańców wspolnoty) i powołać nowy
także spośród mieszkańców. Na tą chwilę mamy wniosek o zwołanie zebrania wraz z projektami uchwał (o odwołanie i powołanie zarzadu) podpisany przez około 20% udziałów. Wniosek został przekazany i zarzadowi i najprawdopodobniej za jakiś czas dostaniemy informacje o zebraniu.
Podejrzewamy jednak, że zarząd będzie próbować wszystkiego aby nie został odwołany. Juz na tym etapie stara sie przedstawic organizatorow zebrania oraz potencjalnych kandydatow w zlym swietle. Z pewnością będzie próbować podobnych akcji w czasie zebrania WM. W zwiazku z tym chciałbym poprosić Was o rady jak najlepiej przygotowac się do zebrania. Na co powinniśmy zwrócić szczególną uwagę, czego unikać itp. aby szybko i sprawnie osiągnąć cel.

Pozdrawiam, Wojtek

Komentarze

  • Opcje
    Przede wszystkim powinniście zmobilizować jak najwiekszą ilość właścicieli, aby wzięli udział w zebraniu. Przygotować rzeczowe argumenty przemawiające za odwołaniem zarządu. Mieć gotowe projekty uchwał i ewentualne osoby do nowego zarzadu. Nie wiem jak duża jest Wasza Wspólnota, w mojej Wspólnocie, dużej bo powyżej 270 lokali, doszło do zmiany zarzadu przy bardzo silnej determinacji właścicieli. Bo oczywistym jest, że nie wszyscy byli na zebraniu i potem ogłosowanie odbywało się poprzez składanie kart po zebraniu - właściciele wzajemnie się dopingowali do głosowania.
  • Opcje
    Jestem członkiem zarządu w swojej wspólnocie i nawet chciałbym, aby ktoś mnie zastąpił, ale nie ma chętnych. Zawsze zastanawia mnie z jakich pobudek członkowie zarządu utrudniają zmiany składu, np. poprzez przedstawianie kandydatów do nowego zarządu w złym świetle, jak pisze autor tego wątku.
    Odpowiadając zaś na pytanie: zacznijcie od wybrania przewodniczącego zebrania ze swego grona, czyli aby nie był nim ktoś z obecnego zarządu. To tak profilaktycznie, aby nie zostać zaskoczonym jakimiś ruchami w samej organizacji zebrania.
    Zadbajcie o nagłośnienie (jeden z naszych członków ma głośnik i mikrofon, mamy je zawsze na zebraniach), mówi się do mikrofonu, nie trzeba się przekrzykiwać, jest większa kultura, bo trzeba podejść do mikrofonu i wypowiedzieć się nie chowając za czyimiś plecami. Można pokusić się o laptop i rzutnik (też zawsze przynoszę ze sobą), aby jakieś informacje i dane pokazać na projekcji z pokazu slajdów. Ludzie są wzrokowcami, usłyszeć a zobaczyć to coś zupełnie innego w odbiorze informacji.
    Oczywiście nagłośnienie i efekty wizualne nie przesądzą o zmianie składu zarządu, jednak w odbiorze wyglądają profesjonalnie.
  • Opcje
    @drops Będziemy mobilizować. Argumenty mamy ale z pewnością będą bagatelizowane przez Zarząd i przychylne im osoby. Projekty uchwał o odwołanie i powołanie Zarządu przekazaliśmy razem z wnioskiem tak jak i kandydatury osób do nowego zarządu (3 osoby).
    @wojtekna102 bardzo dobre wskazówki. Dzięki! Obecny zarząd tworzą osoby aroganckie i zachowujące się tak jakbyśmy byli idiotami. Długo by pisać. Oczywiście duża część mieszkańców nie zdaje sobie z tego sprawy ponieważ nie chodzą na zebrania i nie śledzą wątków na grupie FB.
  • Opcje
    Moim zdaniem osoby kandydatów do nowego zarzadu powinny być zaproponowane na zebraniu, inaczej ktoś może powiedzieć, że chcecie wybrać swoich. Oprócz waszych kandydatów na zebraniu ktoś może sam sie zgłosić lub kogoś innego zaproponować. Musicie sie z tym liczyć - czego oczekujecie od tych kandydatów, kryteria.
  • Opcje
    Moim zdaniem musicie mieć pełnomocnictwa od osób, które nie przyjdą na zebranie. Znając życie frekwencja będzie niska i głosowanie nad uchwałami będzie kontynuowane w trybie obiegowym. To zaś jest zadaniem Zarządu. A Zarząd może nie być właściwie zdopingowany, aby to głosowanie obiegowe szybko przeprowadzić. Może się więc ono ciągnąć miesiącami, Zarząd będzie wyjaśniał, że przecież głosowanie trwa, zbierają głosy, ale te nie spływają, „nie mamy pana płaszcza i co nam pan zrobisz”.
  • Opcje
    wojtekna102 napisał użytkownik: »
    A Zarząd może nie być właściwie zdopingowany, aby to głosowanie obiegowe szybko przeprowadzić. Może się więc ono ciągnąć miesiącami, Zarząd będzie wyjaśniał, że przecież głosowanie trwa, zbierają głosy, ale te nie spływają, „nie mamy pana płaszcza i co nam pan zrobisz”.


    To trzeba uregulować głosowania we WM uchwałą np zrobić dwie tury po 10 dni, a następnie, gdy nie będzie ustawowego rozstrzygnięcia, Zarząd WM ma skierować sprawę rozstrzygnięcia do sądu na podstawie art.24 UoWL na koszt właścicieli uchylających się od głosowania pod uchwałą .

  • Opcje
    WojtekRWojtekR Użytkownik
    Hej
    Dzięki za komentarze. Przestawiam aktualizację sprawy. Po wysłaniu wniosku dostaliśmy maila z informacją, że wniosek zawiera błędy formalne i nie można go wprowadzić w życie. Oczywiście nie napisano nam o jakie błędy rzekomo chodzi czyli traktowanie na zasadzie "domyśl sie". Wniosek przygotowany byl prawidłowo, w oparciu o poprzednie.
    Po pewnym czasie zarząd jednak zmienia zdanie i wysyła zawiadomienie o zebraniu przy czym wykreślił z porządku obrad punkt o głosowaniu odnosnie odwołania i powołania nowego zarządu. Na pisemne prośby o wyjaśnienie i dołączenie punktu do porządku obrad pozostaje głuchy.

    Najprawdopodobniej na zebraniu dojdzie do sytuacji w której zarząd nie będzie chciał dodać punktu do porządku obrad żeby nie dopuścić do głosowania bo jego zdaniem nasze argumenty są bezzasadne.

    Co w tej sytuacji możemy zrobić?

    Pozdrawiam
  • Opcje
    dropsdrops Użytkownik
    Powołać swojego przewodniczącego zebranie. Przedstawiciel Zarzadu powinien na wstępie zarządzić wybór przewodniczącego zebrania. Przewodniczący stawia wniosek o rozszerzenie porzadu zebrania o punkt - odwołanie "starego" i powołanie "nowego" Zarządu. Zebrani głosują nad propozycją.
  • Opcje
    WojtekRWojtekR Użytkownik
    Dzięki za odpowiedź.
  • Opcje
    ZarządcaZarządca Zarzadca.pl ZARZADCA.PL
    Właściciele obecni na zebraniu podejmują decyzję większością głosów w kwestii porządku obrad. Zarząd / zarządca jedynie to zebranie organizuje.
    ZARZĄDCA PORTAL INFORMACYJNY II 6tfwtu9sbskv.png
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.