Najem
Kupno i sprzedaż
Zarządzanie nieruchomościami
Forum
Oferty
Zaloguj się
Zarejestruj się
Moje konto
Wyloguj się

Korekta opłat administracyjnych

AsiuchAsiuch Użytkownik
w Wolne tematy
Na początku miesiąca, na portalu pojawiło się 11 ciekawych pozycji w rozliczeniach. Mianowicie tzw korekty za każdy miesiąc począwszy od stycznia 2024. Każda na ponad 50 zł.
W uchwałach nie ma o tym mowy, w zawiadomieniach również. Mało tego około marca/kwietnia była już podwyżka...
Czy zarządca zgodnie z prawem może żądać uregulowania opłat wstecz bez żadnego uzasadnienia? Ew. czym mógłby to uzasadnić?

Komentarze

  • Opcje
    t66t66 Użytkownik
    Zarząd nie może samodzielnie dokonywać zmian ustalonych uchwała o planie gospodarczym na dany rok, stawkach opłat . Jest to tzw. zakres przekraczający zwykły zarząd (art. 22 pkt.3.3 ustawy o własności lokali) Jeżeli w trakcie roku stwierdzono błędnie przyjęte stawki, Zarząd winien dokonać przyjęcia uchwały korygującej wysokości opłat.
  • Opcje
    gabgab Użytkownik
    Ponoszone koszty nie zależą od uchwał właścicieli. Np. prądu, ciepła, śmieci, wody .
    Skorygować można, jeśli jest podstawa. Czego dotyczą korekty?
    Może jest większe niż przewidywane zużycie wody? Może śmieci podrożały? Może woda?
    Są to są te CiEKAWE pozycje?
  • Opcje
    gabgab Użytkownik
    edytowano grudnia 2024
    Nie zawsze da się na czas podjąć uchwałę. A rachunki trzeba płacić. Poza tym jeśli owa korekta dotyczy ciepła, wody czy śmieci, to uważam że uchwała nie jest potrzebna. To są koszty związane z utrzymaniem lokalu.
  • Opcje
    gabgab Użytkownik
    .
  • Opcje
    Grafen2Grafen2 Użytkownik
    Asiuch napisał użytkownik: »
    Na początku miesiąca, na portalu pojawiło się 11 ciekawych pozycji w rozliczeniach. Mianowicie tzw korekty za każdy miesiąc począwszy od stycznia 2024. Każda na ponad 50 zł.
    W uchwałach nie ma o tym mowy, w zawiadomieniach również. Mało tego około marca/kwietnia była już podwyżka...
    Czy zarządca zgodnie z prawem może żądać uregulowania opłat wstecz bez żadnego uzasadnienia? Ew. czym mógłby to uzasadnić?

    Czy to była korekta comiesięcznych ZALICZEK, w oparciu o podjętą uchwałę w listopadzie, głosowaną od marca ?
    Czego dotycz te 50 zł ?
  • Opcje
    KatlersKatlers Użytkownik
    interesująco
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.