Prawidłowo sformułowana uchwała?
Lelum Polelum
Użytkownik
Czy taka uchwała jest prawidłowo sformułowana?
Nagłówek: Uchwała nr [...] z dnia [...] właścicieli lokali tworzących Wspólnotę Mieszkaniową [...] w sprawie wykonania dokumentacji technicznej remontu elewacji budynku.
Par. 1. Właściciele lokali w budynku przy ul. [...] wyrażają zgodę na
1. wykonanie dokumentacji technicznej remontu elewacji budynku, w zakres której wchodzi projekt wykonawczy z określeniem technologii wykonania, palety barw oraz kosztorys inwestorski na zasadach określonych niniejszą uchwałą.
Par. 4 ust. 3. W przypadku stwierdzenia konieczności wykonania prac dodatkowych przekraczających zakres określony w par. 1 Właściciele wyrażają zgodę na ich wykonanie w przypadku nieprzekroczenia przez te prace wartości 20% wyżej wymienionej kwoty. Wykonanie prac dodatkowych wymaga sporządzenia protokołu konieczności.
Czy określenie w tytule oraz w par. 1 zakresu uchwały, a następnie stwierdzenie, że ten zakres może zostać przekroczony (ale bez sprecyzowania, czym mogłoby być przekroczenie), nie stanowi wewnętrznej sprzeczności?
Nagłówek: Uchwała nr [...] z dnia [...] właścicieli lokali tworzących Wspólnotę Mieszkaniową [...] w sprawie wykonania dokumentacji technicznej remontu elewacji budynku.
Par. 1. Właściciele lokali w budynku przy ul. [...] wyrażają zgodę na
1. wykonanie dokumentacji technicznej remontu elewacji budynku, w zakres której wchodzi projekt wykonawczy z określeniem technologii wykonania, palety barw oraz kosztorys inwestorski na zasadach określonych niniejszą uchwałą.
Par. 4 ust. 3. W przypadku stwierdzenia konieczności wykonania prac dodatkowych przekraczających zakres określony w par. 1 Właściciele wyrażają zgodę na ich wykonanie w przypadku nieprzekroczenia przez te prace wartości 20% wyżej wymienionej kwoty. Wykonanie prac dodatkowych wymaga sporządzenia protokołu konieczności.
Czy określenie w tytule oraz w par. 1 zakresu uchwały, a następnie stwierdzenie, że ten zakres może zostać przekroczony (ale bez sprecyzowania, czym mogłoby być przekroczenie), nie stanowi wewnętrznej sprzeczności?
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Głosowanie nad uchwałą w tym kształcie to proszenie się o kłopoty. Jeśli przejdzie, każdy właściciel ma pełne prawo zaskarżyć ją do sądu w terminie 6 tygodni, podnosząc zarzut naruszenia interesu prawnego właścicieli poprzez uniemożliwienie kontroli nad finansami wspólnoty (przez błąd z „wyżej wymienioną kwotą”). Uchwała w tym miejscu powinna zostać poprawiona i precyzyjnie wskazywać, że chodzi o „20% wartości wynagrodzenia projektanta określonego w § X”.