Najem
Kupno i sprzedaż
Zarządzanie nieruchomościami
Forum
Oferty
Zaloguj się
Zarejestruj się
Moje konto
Wyloguj się

Pytania i odpowiedzi z forum.zarzadca.pl

Gość Zarzadca.plGość Zarzadca.pl Użytkownik
w Zarządzanie nieruchomościami
Pierwszy komentarz do artykułu: https://zarzadca.pl/artykuly/pytania-i-odpowiedzi-z-forum-zarzadca-pl

Dzień dobry, mam pytanie Wspólnota mieszkaniowa wymienia drzwi wejściowe do piwnicy (główne do korytarza piwnicy). Są to budynki z lat 60-tych 1-piętrowe , 2-piętrowe , 3 i 4-piętrowe. (bez wind).
Nie ma w nich pomieszczeń z kotłami c.o (ewentualnie w niektórych są wymiennikownie z PEC). Czy drzwi które wymieniamy muszą być stalowe, czy mogą być normalne (takie obecnie są) bądź ewentualnie obite blachą.

Komentarze

  • Opcje
    ZarządcaZarządca Zarzadca.pl ZARZADCA.PL
    W opisanych budynkach drzwi prowadzące do korytarza piwnicznego nie muszą być wykonane ze stali ani obite blachą tylko dlatego, że oddzielają piwnicę od klatki schodowej. Zgodnie z § 250 ust. 1 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych wymóg zastosowania drzwi o klasie odporności ogniowej co najmniej EI 30 nie dotyczy piwnic w niskich i średniowysokich budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, zaliczanych do kategorii ZL IV. Budynki mieszkalne mające do czterech kondygnacji nadziemnych są budynkami niskimi, natomiast budynki mające od pięciu do dziewięciu kondygnacji – średniowysokimi. Można zatem zastosować zwykłe drzwi, również drewniane lub wykonane z innego materiału. Samo obicie drzwi blachą nie nadaje im klasy odporności ogniowej – drzwi przeciwpożarowe muszą stanowić certyfikowany zestaw o określonej klasie, np. EI 30. Przed wymianą warto jednak sprawdzić dokumentację przeciwpożarową konkretnego budynku. Odmienne wymagania mogą wynikać z przyjętego podziału na strefy pożarowe, ekspertyzy technicznej albo z sąsiedztwa pomieszczeń technicznych, dla których przepisy wymagają wydzielenia przeciwpożarowego. Sama obecność wymiennikowni ciepła z sieci PEC nie oznacza automatycznie, że główne drzwi do korytarza piwnicznego muszą być przeciwpożarowe.
    ZARZĄDCA PORTAL INFORMACYJNY II 6tfwtu9sbskv.png
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.