jak sie wypisać ze wspólnoty
kubus2222
Użytkownik
jak się wypisać ze wspólnoty założonej przez kilku mieszkańców danego bloku i przepisać się do innego zarządcy, do którego należą nie zrzeszeni lokatorzy
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Jeżeli istnieje już wspólnota, to nie można się z niej "wypisać". Chyba, że sprzedasz mieszkanie - wtedy zbywasz również udział w nieruchomości wspólnej i przestajesz być "członkiem wspólnoty".
Wspólnoty się też nie "zakłada" - ona powstaje z mocy prawa, przy spełnieniu pewnych warunków. Inne są warunki przy sprzedaży lokali przez gminę, Skarb Państwa czy dewelopera (patrz ustawa o własności lokali), a inne przy przekształcaniu spółdzielczego prawa do lokalu w odrębną własność (patrz ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych: http://je.pl/q69j ).
Ustawa o własności lokali:
Art. 3
1. W razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali.
Art. 6
Ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową.