Nota czy faktura oraz CIT8
Viperksg
Użytkownik
Witam, mam pytanie odnośnie zaliczki na KZ,KR,MEDIA, właściciel zbiorczy we wspólnocie mieszkaniowej życzy sobie co miesiąc noty księgowe za zaliczki, ostatnio mnie poinformował że nie mogę wystawiać noty księgowej za media tylko mam wystawiać fakturę. Reasumując za KZ i KR mam wystawiać notę księgową a za media (woda, śmieci, C.O.) fakturę - czy właściciel ma rację?
Druga sprawa dotyczy podatku CIT, za lokale użytkowe płacimy wg naliczeń (KZ,KR,MEDIA) a nie wpłat, dobrze rozumuje? Oraz słyszałem że za media obojętnie czy jest lokal użytkowy czy mieszkalny to płacimy zgodnie z naliczeniem, ponoć od tego roku przepisy się zmieniały?
Pozdrawiam
Druga sprawa dotyczy podatku CIT, za lokale użytkowe płacimy wg naliczeń (KZ,KR,MEDIA) a nie wpłat, dobrze rozumuje? Oraz słyszałem że za media obojętnie czy jest lokal użytkowy czy mieszkalny to płacimy zgodnie z naliczeniem, ponoć od tego roku przepisy się zmieniały?
Pozdrawiam
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Pomylenie pojęć.
Wspólnota ma się zajmować tylko i wyłącznie NW a nie prywatnymi lokalami użytkowymi czy mieszkalnymi.
Od kiedy to wspólnota prowadzi DG? Czy ZUS też płacicie - od czego?
Prowadzicie pełną księgowość jak wymaga UoPDoOP czy taką jak wymaga UoWL?
A gdy są zwroty na koniec roku to US też "wam" zwraca zapłacone bezpodstawnie podatki za media w lokalach?
Co właściciele na to - tak się dają oszukiwać?
To jakaś paranoja.
czy to jest właściciel lokalu użytkowego czy Gmina ? a dlaczego ty masz wystawiać NK . Jak lokal użytkowy to niech sobie wystawi PK (polecenie księgowania) na podstawie zaliczki .
Za media wystawia się faktury.... jeśli WM jest Vatowcem, a jak nie, to rachunek - i tylko właścicielom lokali użytkowych ( niemieszkalnych)
Na jakiej podstawie żądają od ciebie wspomnianych dokumentów?
A wie Pan może co z tym CIT-em i zapłatą podatku od naliczeń a nie wpłat za media?
"...w związku z tym, że wspólnota mieszkaniowa świadczy usługi pośredniczenia w dostawie mediów dla lokali właścicieli, zobowiązana jest do wystawiania faktury dokumentującej świadczenia tej usługi. W nawiązaniu do powyższego prosimy o wystawianie prawidłowych dokumentów na w/w usługi".
Przypomnę, że wystawiam co m-c noty księgowe, a teraz chcą noty na KZ i FR a na media faktury, czy mają racje? Bo wspólnota nie jest VAT-ocem
Proszę o pomoc w tej sprawie.
A po co , niech oni sobie wystawiają na podstawie zaliczki polecenie księgowania
O wystawianiu faktur przez WM masz tu, poniżej
http://prawo.rp.pl/artykul/680337.html
http://www.efaktury.org/wystawienie_faktur_vat_przez_wspolnote_mieszkaniowa_na_rzecz_czlonkow
http://ksiegowosc.infor.pl/podatki/podatki-osobiste/vat/72515,Ktore-dzialania-wspolnoty-mieszkaniowej-podlegaja-opodatkowaniu-VAT.html
http://www.podatki.biz/sn_autoryzacja/logowanie.php5/artykuly/14_11866.htm?idDzialu=14&idArtykulu=11866
oni jako Vat-owiec chcą sobie odliczać Vat , ale jak WM nie jest Vatowcem to tego robić nie mogą
Co najwyżej na media możesz wystawić im Rachunek , ale im to nic nie da .
Na jakiej postawie ty wystawiałeś noty księgowe co miesiąc ??????? pobożnego życzenia ????
Czy to również dotyczy wspólnoty mieszkaniowej?
Nowy doklejony: 19.11.14 08:57
Na jakiej postawie ty wystawiałeś noty księgowe co miesiąc ??????? pobożnego życzenia ????[/quote]
Bo tak sobie życzy właściciel zbiorczy, chce to zmienić od nowego roku
A c w tej sytuacji?
Ogół właścicieli w danym budynku (wspólnota) to nie przedsiębiorstwo. Cztery babcie właścicielki nie prowadzą żadnej DG, nie płacą ZUS, nie mają przychodów a jedynym dochodem każdej z nich jest renta właśnie z ZUS.
Ustawa o własności lokali jest ustawą "lex specialis" w stosunku do innych ustaw równolegle obowiązujących, więc jej zapisy stosuje się przed zapisami innych ustaw.
Ustawa o własności lokali nakazuje stosowanie we wspólnotach "ewidencji pozaksięgowej" (czyli zeszyt 16-kartkowy, bo tak babcie sobie uchwaliły zgodnie z prawem) a nie ustawy o Vat czy ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych mimo stwierdzeń w nich zawartych.
Czy są jakieś argumenty przeciwne, na podstawie których te cztery babcie powinny zapoznać się z ustawą o VAT czy ustawą o podatku doch. od osób prawnych i wieloma innymi obowiązującymi przedsiębiorców??
Jest to faktura bez VAT.
Jej wzór nie różni się od rachunku, ale nazywa się nie rachunek tylko faktura.
Dla odróżnienia są "faktury" i "faktury VAT".
Przykładowy wzór:
http://formularze.iform.pl/faktura-bez-vat-P4606.html
Wiem, że z formularzy "faktura" zniknęły słowa "Oryginał / kopia" reszta bez zmian
Zresztą ten wskazany wzór jest identyczny z "Rachunkiem" (sprzedaż wylicza się w wartościach brutto) ,
różnią się tylko słowem "Rachunek - Faktura". co nie pozwala Vat-owcowi dokonać odliczeń o które im chodzi.
Viperksg, spółce od lokalu użytkowego wystawiasz fakturę (bez vat) na media. Z pozostałą resztą niech s p a d a!!! przecież dostała od wspólnoty pisemną informację o wysokości zaliczek?
https://www.google.pl/search?q=wzór+faktury+bez+vat&biw=1418&bih=679&tbm=isch&tbo=u&source=univ&sa=X&ei=pFx0VK6iFYr3PM77gIgL&sqi=2&ved=0CDkQsAQ#facrc=_&imgdii=_&imgrc=YtHpGoka2RrayM%3A;0BxszcII05isQM;http%3A%2F%2Fphotos03.istore.pl%2F32812%2Fphotos%2Fbig%2F33660910.jpg;http%3A%2F%2Fdruki.istore.pl%2Fpl%2Ffaktura-uproszczona-2-3a5-dla-zwolnionych-z-vat.html;559;529
https://www.google.pl/search?q=wzór+faktury+bez+vat&biw=1418&bih=679&tbm=isch&tbo=u&source=univ&sa=X&ei=pFx0VK6iFYr3PM77gIgL&sqi=2&ved=0CDkQsAQ