Regulamin porządku domowego to nie ustawa
Gość Zarzadca.pl
Użytkownik
Ładny tekst .<br />A można w ,,regulaminach porządku domowego wspólnot mieszkaniowych" umieszczać zapisy o odszkodowaniach za bezumowne korzystanie z powierzchni nieruchomości wspólnej z określeniem stawki odszkodowania? <br />Np.: zajęcie ciągów korytarzowych , piwnicznych i strychów kosztuje ; […] PLN/m² , za każdy rozpoczęty dzień bezumownego korzystania ? Z późniejszym dochodzeniem roszczeń w postępowaniu windykacyjnym.J.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Można zawrzeć umowę najmu / dzierżawy pomieszczeń wspólnych, za zgodą obu stron (wspólnoty i właściciela lokalu).
Można też dochodzić roszczeń przed sądem.
We wspólnotach dobrze działają umowy najmu/o korzystanie z rzeczy z właścicielami. Nie jest potrzebny cennik w osobnej uchwale.
W przypadku współwłasności trudno mówić o bezumownym korzystaniu, może właściwe byłoby raczej korzystanie z wyłączeniem pozostałych współwłaścicieli.
Generalnie klatki schodowe nie służą do trzymania szaf więc nie może być mowy o korzystaniu zgodnie z przeznaczeniem, dlatego uważam, że opłaty pobierać można, ich wysokość winna odpowiadać stawce czynszu, trudno wycenić ile mogłoby kosztować wynajęcie kawałka korytarza na wolnym rynku, można posłużyć się stawkami za wieszanie reklam.