Wodomierze z funkcją zdalnego odczytu

wk

Blok oddany do użytku w 2022 roku. Firma zarządzająca wspólnotą mieszkaniową (narzucona przez dewelopera) poddała pod głosowanie uchwałę o utworzenie funduszu celowego na pokrycie kosztów wymiany wodomierzy na te z funkcją zdalnego odczytu. Natomiast doszukalem się w internecie takiej informacji: "deweloper oddający blok do użytkowania w 2022 roku powinien był zainstalować wodomierze z funkcją zdalnego odczytu (radiowe).
Wynika to z przepisów, które weszły w życie znacznie wcześniej, nakładając obowiązek stosowania nowoczesnych technologii pomiarowych w nowym budownictwie."
Kto ma jakieś informacje na ten temat? Wg mnie deweloper w ramach rękojmi powinien teraz wymienić wodomierze na własny koszt. W jakiej instytucji szukać potwierdzenia.

wk

Zapomniałem dodać, że zarządca uważa, że dewelopera obejmowały przepisy przejściowe i dlatego nie musiał montować nowych wodomierzy.

wk

Podbijam wątek, może ktoś jednak coś doradzi?

spolem

Natomiast ja chciałbym jednoznacznie wyjaśnić kwestie obligatoryjnego nakazu wymiany wodomierzy do stycznia 2027 roku.
Mianowicie: Czy może ktoś podać przepis i jego treść w oparciu który właściciel lokalu mieszkalnego w budynku wspólnoty mieszkaniowej mając zainstalowany wodomierz do pomiaru zużycia wody zimnej w swoim mieszkaniu i na swój koszt ( wodomierze lokalowe nie są zaliczane do nieruchomości wspólnej ) ,miałby wymieniać go na wodomierz z modułem radiowym do zdalnego odczytu pod groźbą sankcji ?
Pytanie wydaje się zasadne gdyż w Internecie jest dużo niejasności w tym temacie.

Zarządca

Deweloper oddający budynek do użytkowania w 2022 r. miał obowiązek zastosować wodomierze ciepłej wody z funkcją zdalnego odczytu, o ile było to technicznie wykonalne i opłacalne. Obowiązek ten nie dotyczył wodomierzy zimnej wody. Przed obciążeniem właścicieli kosztami wymiany warto więc ustalić, jakich wodomierzy dotyczy uchwała i dlaczego w nowym budynku zamontowano urządzenia niespełniające tych wymagań. W odniesieniu do wodomierzy ciepłej wody zasadne może być skierowanie roszczenia do dewelopera.