Dlaczego ograniczasz wspólnoty tylko do składających się z lokali mieszkalnych?
Ustawodawstwo nie wprowadza takich ograniczeń, jak również inicjator wątku tego nie zrobił.
Zupełnie nie chodzi o zasady organizacyjne, ale właśnie ustawodawstwo będące podstawą do organizacji tej WM. Potencjalna kontrola U.S. też wynika z ustawodawstwa, a nie ze sposobów organizacyjnych.
I jeszcze jest całe mnóstwo wspólnot, gdzie oprócz lokali mieszkalnych są lokale użytkowe jak sklepy w linii chodnika, zatem z przyzwoitości wypadałoby im dać możliwość skorzystania z odliczenia VAT, bo dla "nievatowców" to nie ma znaczenia czy WM jest czynnym czy zwolnionym podatnikiem VAT (pozostaje to neutralne).
Ale żeby zrozumieć trzeba szerzej spojrzeć na zagadnienie, a nie stosować ograniczenia (niczym nieuzasadnione)
[cite] Lalunia:[/cite]Dlaczego ograniczasz wspólnoty tylko do składających się z lokali mieszkalnych?
ponieważ geneza powstania ustawy o własności lokali (1994 rok, pewnie ciebie jeszcze na świecie nie było Lalunia) zakładała, że będzie ona miała zostawanie do budynków wielolokalowych i będzie nie będzie naśladować spółdzielczości mieszkaniowej .
(...) Problemy wspólnot mieszkaniowych zaczynają się u deweloperów i w gminach - przy wyodrębnieniu lokali.
[cite] Lalunia:[/cite]I jeszcze jest całe mnóstwo wspólnot, gdzie oprócz lokali mieszkalnych są lokale użytkowe jak sklepy w linii chodnika, zatem z przyzwoitości wypadałoby im dać możliwość skorzystania z odliczenia VAT, bo dla "nievatowców" to nie ma znaczenia czy WM jest czynnym czy zwolnionym podatnikiem VAT (pozostaje to neutralne).
(...)
bo czym się różni właścicieli lokalu prowadzący działalność w lokalu od tego co tylko pomieszkuje ? ,
koszty utrzymania powinni ponosić jednakowe, a tak obecnie nie jest, jeden z nich może sobie pomniejszyć wg ciebie o wymiar Vat-u (koszty utrzymania lokalu np. woda, ogrzewanie,ect)
KubaP napisał:
[...]koszty utrzymania powinni ponosić jednakowe, a tak obecnie nie jest, jeden z nich może sobie pomniejszyć wg ciebie o wymiar Vat-u (koszty utrzymania lokalu np. woda, ogrzewanie,ect)
Wydatni i ciężary na utrzymanie nieruchomości wspólnej, jeżeli już (art.12 ust.2 UWL). Bo to czy dany wydatek stanowi koszt to już leży w decyzyjności ponoszącego ten wydatek.
(...)
Komentarze
Ustawodawstwo nie wprowadza takich ograniczeń, jak również inicjator wątku tego nie zrobił.
Zupełnie nie chodzi o zasady organizacyjne, ale właśnie ustawodawstwo będące podstawą do organizacji tej WM. Potencjalna kontrola U.S. też wynika z ustawodawstwa, a nie ze sposobów organizacyjnych.
I jeszcze jest całe mnóstwo wspólnot, gdzie oprócz lokali mieszkalnych są lokale użytkowe jak sklepy w linii chodnika, zatem z przyzwoitości wypadałoby im dać możliwość skorzystania z odliczenia VAT, bo dla "nievatowców" to nie ma znaczenia czy WM jest czynnym czy zwolnionym podatnikiem VAT (pozostaje to neutralne).
Ale żeby zrozumieć trzeba szerzej spojrzeć na zagadnienie, a nie stosować ograniczenia (niczym nieuzasadnione)
(...)
Problemy wspólnot mieszkaniowych zaczynają się u deweloperów i w gminach - przy wyodrębnieniu lokali.
(...)
bo czym się różni właścicieli lokalu prowadzący działalność w lokalu od tego co tylko pomieszkuje ? ,
koszty utrzymania powinni ponosić jednakowe, a tak obecnie nie jest, jeden z nich może sobie pomniejszyć wg ciebie o wymiar Vat-u (koszty utrzymania lokalu np. woda, ogrzewanie,ect)
(...)