Uchwała niepodpisana przez zarząd
D'Artagnan
Użytkownik
Czy uchwała niepodpisana przez zarząd jest nieważna. Obecny zarząd uznał za nieważną uchwałę którą Właściciele przegłosowali, ale nie została ona podpisana przez poprzedni zarząd. Uchwała dotyczyła kar. Uznając uchwałę za nieważną zarząd zwrócił pieniądze Właścicielom którzy takie kary zapłacili. Czy jest to zgodne z prawem?
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Jeszcze to: nie każde naruszenie wymogów formalnych prowadzi do nieważności uchwały. Przyjmuje się bowiem, że istotne są tyko takie uchybienia, które mogły mieć wpływ na treść uchwały.
Inną kwestią jest sprawa kar. Wspólnota mieszkaniowa nie ma uprawnień do penalizowania działań (lub bezczynności) swoich członków.
"Identyczne stanowisko zajął poznański Sąd Apelacyjny w wyroku z dnia 20 maja 2008 r., sygn. akt: I ACa 367/08, w którym skonstatował m.in., że naruszenie obowiązków właścicielskich może skutkować wyłącznie powstaniem po stronie pozostałych właścicieli lokali roszczeń opartych na ustawie (m.in. art. 16 u.w.l. i art. 222 § 2 k.c.), wspólnota mieszkaniowa nie ma natomiast podstaw prawnych do przyjmowania regulacji, które uprawniałyby ją do nakładania kar finansowych na swoich członków "
Więcej na ten temat w artykule: "Co wspólnota może w regulaminie porządku domowego"
Artykuł na stronie czasopisma Zarządca Portal Informacyjny:
https://zarzadca.pl/artykuly/co-wspolnota-moze-w-regulaminie-porzadku-domowego