Dostęp do dokumentów wspólnoty

Firma będąca administratorem w mojej wspólnocie uzależnia okazanie dokumentów wspólnoty od podpisania takiego oświadczenia:

Oświadczam, że zostałem poinformowany o obowiązku zachowania w tajemnicy treści dokumentów wspólnoty mieszkaniowej, jakie zostały mi okazane, a w szczególności nieupubliczniania ich i nieudostępniania osobom niepowołanym. Oświadczam też, że jestem świadomy, że niewłaściwe zabezpieczenie w/w dokumentów, a w szczególności celowe ich upublicznienie może mnie narazić na odpowiedzialność prawną. Oświadczam też, że zostałem poinformowany, iż wykorzystanie w/w dokumentów może nastąpić tylko w celu realizacji moich praw i obowiązków, jako członka wspólnoty mieszkaniowej i nie mogą być one wykorzystane w celu innym, niż zarządzania częściami wspólnymi nieruchomości.

Przyznam, że uważam to za kretynizm oraz złamanie prawa właściciela do kontroli zarządu wspólnotą. Mam rację?

Komentarze

  • Opcje
    gabgab Użytkownik
    Jeżeli w dokumentach są dane osobowe innych właścicieli, to w zasadzie nie powinno się ich udostępniać. To taki dupochron zarządcy.
  • Opcje
    Lelum PolelumLelum Polelum Użytkownik
    gab napisał użytkownik: »
    Jeżeli w dokumentach są dane osobowe innych właścicieli, to w zasadzie nie powinno się ich udostępniać. To taki dupochron zarządcy.

    Chodzi o sprawozdanie finansowe, roczny plan gospodarczy, stan rachunków bankowych. Tam nie ma danych osobowych.
  • Opcje
    gabgab Użytkownik
    Napisałem. Dupochron. :-) Jak on sprawdzi czy komuś pokazałeś te dane? A nawet, jak się dowie, że pokazałeś np. szwagrowi, to co zrobi? Odpowiedzialność prawna a na podstawie jakiego paragrafu? :-)













  • Opcje
    blazej_hblazej_h Użytkownik
    To taki dupochron pozaprawny. Ktoś tu sobie chroni dupę samemu łamiąc prawo i zasady praktyki administrowania nieruchomościami.
    Dupochron to ja rozumiem jest na miejscu, jeśli chroni dupę w ramach ustalonych norm i przepisów. Ten tak nie robi.
    To dowód, że ktoś kto ma wszystko do ukrycia, gotów jest stanąć na głowie żeby to ukryć.
  • Opcje
    Grafen2Grafen2 Użytkownik
    edytowano 18 marca
    Lelum Polelum napisał użytkownik: »
    Firma będąca administratorem w mojej wspólnocie uzależnia okazanie dokumentów wspólnoty od podpisania takiego oświadczenia:

    Oświadczam, że zostałem poinformowany o obowiązku zachowania w tajemnicy treści dokumentów wspólnoty mieszkaniowej, jakie zostały mi okazane, a w szczególności nieupubliczniania ich i nieudostępniania osobom niepowołanym. Oświadczam też, że jestem świadomy, że niewłaściwe zabezpieczenie w/w dokumentów, a w szczególności celowe ich upublicznienie może mnie narazić na odpowiedzialność prawną. Oświadczam też, że zostałem poinformowany, iż wykorzystanie w/w dokumentów może nastąpić tylko w celu realizacji moich praw i obowiązków, jako członka wspólnoty mieszkaniowej i nie mogą być one wykorzystane w celu innym, niż zarządzania częściami wspólnymi nieruchomości.

    Przyznam, że uważam to za kretynizm oraz złamanie prawa właściciela do kontroli zarządu wspólnotą.
    Mam rację?

    Nie masz racji....
    To oświadczenie może posłużyć, jako dowód w sprawie w sądzie, gdybyś chciał informacje, jakie pozyskasz w trakcie przeglądania, wykorzystać niewłaściwie. Nie jest to żaden "dupochron" , jest to oświadczenie, że posiadłeś wiedze , której WL elementarnie brakuje .
    U mnie Zarząd WM też ma takie oświadczenie, które jest na wstępie "protokołu z okazania dokumentów WM".
  • Opcje
    Grafen2Grafen2 Użytkownik
    edytowano 18 marca
    gab napisał użytkownik: »
    Napisałem. Dupochron. :-) Jak on sprawdzi czy komuś pokazałeś te dane? A nawet, jak się dowie, że pokazałeś np. szwagrowi, to co zrobi? Odpowiedzialność prawna a na podstawie jakiego paragrafu? :-)

    To będzie wykorzystanie, jak wybuchnie afera .... bo inny WL poczuje się szkalowany , obmawiany,
    i będzie chciał dochodzić swoich praw w Sądzie .... z jakiego paragrafu, a to osądzi Sąd.
  • Opcje
    gabgab Użytkownik
    To, że coś głupiego w Twojej wspólnocie, nie oznacza, że to jest dobra i zgodna z prawem praktyka. Jedynie dane osobowe właścicieli mogą podlegać ochronie, choć żeby było śmieszniej w tym kraju, księgi wieczyste co do zasady są jawne i w zasadzie każdy może je przegladać.
    We wspólnotach afery wybuchają co chwila, bo durni tam też sporo.
    Powiedz mi, jak można wykorzystać niewłaścicie np, rozliczenie roczne? Podaj choć jeden przykład?
    "z jakiego paragrafu, a to osądzi Sąd." :-)))))) A powiesz przynajmniej jaki sąd? :-)




  • Opcje
    Grafen2Grafen2 Użytkownik
    gab napisał użytkownik: »
    Powiedz mi, jak można wykorzystać niewłaścicie np, rozliczenie roczne? Podaj choć jeden przykład?
    "z jakiego paragrafu, a to osądzi Sąd." :-)))))) A powiesz przynajmniej jaki sąd? :-)


    Widzisz niedowiarku , dla takiego WL było ważne ujawnienie ile zużywa mediów , bo jak twierdził okrzyknięto go "brudasem", szemrząc za jego plecami . I o to podał do sądu Zarząd WM, że ujawnił, ile zużywa mediów ...
    Przy kontroli dokumentów taka informacja dla kontrolującego jest ważna, chroni źródło ....
    1. Oświadczam, że zostałem poinformowany o obowiązku zachowania w tajemnicy treści dokumentów wspólnoty mieszkaniowej, jakie zostały mi okazane, a w szczególności nieupubliczniania ich i nieudostępniania osobom niepowołanym.
    2. Oświadczam też, że jestem świadomy, że niewłaściwe zabezpieczenie w/w dokumentów, a w szczególności celowe ich upublicznienie może mnie narazić na odpowiedzialność prawną.
    3. Oświadczam też, że zostałem poinformowany, iż wykorzystanie w/w dokumentów może nastąpić tylko w celu realizacji moich praw i obowiązków, jako członka wspólnoty mieszkaniowej i nie mogą być one wykorzystane w celu innym, niż zarządzania częściami wspólnymi nieruchomości.
  • Opcje
    Grafen2Grafen2 Użytkownik
    gab napisał użytkownik: »
    To, że coś głupiego w Twojej wspólnocie, nie oznacza, że to jest dobra i zgodna z prawem praktyka.

    A co jest, wg Ciebie, niezgodne z prawem ? .... że takie oświadczenie podpisuje kontrolująca osoba ?

Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.