Garaż blaszany na posesji wspólnoty mieszkaniowej!!
gikeryooo
Użytkownik
Witam
Mam pytanie dotyczące postawienia garażu na posesji wpólnoty mieszkaniowej której jestem lokatorem. Chciałem postawić na terenie posesji garaż blaszany, mam pytanie dotyczące tego czy jest jakaś określona odległość minimalna od bloku aby postawić taki garaż?
Mam pytanie dotyczące postawienia garażu na posesji wpólnoty mieszkaniowej której jestem lokatorem. Chciałem postawić na terenie posesji garaż blaszany, mam pytanie dotyczące tego czy jest jakaś określona odległość minimalna od bloku aby postawić taki garaż?
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Jaka jest odległość do drzwi wejściowych lub okien od miejsca gdzie chcesz usytuować garaż?
Ani właściwy, ani żaden urząd nie ma nic do postawienia blaszaka, który nie jest obiektem budowlanym, ponieważ nie jest na stałe związany z podłożem. Nie wiem tylko, czy trzeba zawiadamiać urząd o fakcie postawienia blaszaka w tej chwili, bo kiedyś nawet nie trzeba było informować.
Jaka będzie umowa z WM nie ma znaczenia, skoro autor twierdzi, że dostanie zgodę.
Gikeryooo, 35m od budynku z oknami z pewnością wystarczy.
Pomocne orzecznictwo:
z uzasadnienia wyroku NSA z 7.11.2007 r., sygn. akt: II OSK 1443/06:
"Jest poza sporem, że garaż blaszany stanowi obiekt budowlany w rozumieniu art. 3 pkt 1 lit. b - Prawa budowlanego. Usytuowanie jego nie będzie wymagało pozwolenia na budowę jedynie wówczas, gdy spełniać on będzie warunki wynikające z treści art. 29 ust. 1 i 2 - Prawa budowlanego. W niniejszej sprawie tego rodzaju sytuacja nie zachodzi. Żadna z przesłanek wymienionych w art. 29 i 30 - Prawa budowlanego, zwalniająca od uzyskania pozwolenia na budowę (zgłoszenia) nie zaistniała w niniejszej sprawie. Nawet gdyby założyć, że przedmiotowy garaż jest obiektem o charakterze tymczasowym, to nie można zaliczyć go do eksponatów wystawowych (art. 29 ust. 1 pkt 25 cyt. ustawy) nie jest też obiektem przeznaczonym do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych (art. 29 ust. 1 pkt 24 cyt. ustawy), jak również obiektem tymczasowym przewidzianym do rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce w terminie określonym w zgłoszeniu (art. 29 ust. 1 pkt 12 cyt. ustawy). Tak więc postawienie przedmiotowego obiektu wymagało uprzedniego uzyskania przez inwestora pozwolenia na budowę. Bez znaczenia, jak to już wyżej zaznaczono, było czy pozostawał on trwale związany z ziemią czy też nie."
Orzeczenie na stronie czasopisma Zarządca Portal Informacyjny:
http://www.zarzadca.pl/orzecznictwo-sadowe/1181-ii-osk-144306-garaz-blaszany-z-pozwoleniem-na-budowe