ZARZADCA POWIERZONY
milena
Użytkownik
Dla uproszczenia pracy zarządcy co może być zawarte w akcie notarialnym- zarząd powierzony przez dewelopera
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Można zawrzeć upoważnienie dla dewelopera do zawarcia umowy z zarządcą z informacją o wynagrodzeniu.
Właściciele tak zgodzili się na szastanie ich pieniędzmi, niesamowite!?
jeśli jakość usług nie odpowiada, to można zmienić zarządcę - uchwała protokołowana przez notariusza.
Zaletą tego rozwiązania jest to że za stan nieruchomości i każdą umowę odpowiada zarządca, a nie zarząd wybrany w myśl art. 20.
https://forum.zarzadca.pl/dyskusja/6072/tworzenie-duzej-wspolnoty-mieszkaniowej/
Teraz chodzi ci o to, co powinna zawierać umowa zawarta między deweloperem z zarządcą czy umowa między zarządcą a wspólnotą?
-Chodzi mi o umowę zarządcy z deweloperem
Raz pracujesz u zarządcy, raz nie pracujesz? Nie rozumiem nadal Twojego: co w akcie notarialnym może być zawarte,co zarządca narzuca
Domyślam się tylko, że deweloper chce zatrudnić twojego pracodawcę i aktem notarialnym powierzyć mu zarząd. Teraz panowie (?) uzgadniają treść tego aktu i twój pracodawca zastanawia się, w jaki sposób powinny być (w tym akcie) chronione jego interesy. O to chodzi?
Zajrzyj do art. 22 ust. 3 ustawy - jest tam przykładowy wykaz czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu. Zastanówcie się, które z tych punktów zamieścić w akcie notarialnym jako uprawnienie zarządcy - trzeba to ocenić pod kątem, co może się przydać w codziennej pracy.